据北京市住建委网站消息，北京市住房城乡建设委等十一个部门决定在全市范围内开展“打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象”专项行动
全国各地也开始出台遏制炒房，严厉打击炒房团的行动。你们快炒不成了，政府已经盯上你们了。
炒房者从掠夺国家财富中尝到了甜头，从而促使大量资金进入房地产市场，还美其名曰“投资需求”。这些资金主要有四个来源：1、国际热钱。2、民间游资，富人的闲钱。3、“不可描述”款向来源。4、企业原本用于投资实业由于投资环境恶化而闲置的资金。这些资金的注入，助推房产泡沫进一步膨大。
虽然从长远看，房价是上涨的，但是房价上涨速度应该与民众收入的增长相匹配。短短10年时间，房价上涨4、5倍，已经脱离了民众的购买能力，泡沫是非常明显的。现在炒房其实已经变成了一种博傻游戏。看看是那些倒霉蛋成为最后的傻瓜。
以北京为例
重点整治内容
(一)投机炒房行为
1.垄断房源，操纵房价、房租。
2.捂盘惜售或者变相囤积房源。
3.通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价。
4.炒作“学区房”、“不限购”、“不限贷”、“商住房”等概念，违规宣传商办类项目居住属性等行为。
5.通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房。
6.通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。
7.通过替购房者代为注册公司，提供股权转让和法人变更等相关服务的方式变相逃避调控政策。
(二)房地产经纪机构违法违规行为
1.采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣保证金和预定金。
2. 为不符合交易条件的“商改住”、“隔断房”、“大棚房”等房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息。
3.为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费。
4.非法侵占或者挪用客户交易资金。
5.强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费。
6.与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益。
7.经纪机构未签订商品房销售委托代理合同且未办理销售机构和人员备案，分销新建商品房。
(三)房地产开发企业违法违规行为
1.在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用。
2.未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权利(如捆绑车位、装修)等方式，变相实行价外加价。
3.一房多卖，损害购房人合法权益。
4.利用合同格式条款，免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利。
5.限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款。
6.未标明房源销售状态、销售价等违反明码标价规定的行为。
7.违规改建、违规销售商办、产业类等项目。
(四)虚假房地产广告
1.通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导购房人的市场预期。
2.发布虚假房源和价格信息，欺骗、误导购房人。
3.发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告。
4.在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项。
5.在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报。
此次专项行动也将强化督查问责机制：对专项行动实施过程中发现的违法违规行为，要依法从严惩处；对开展整治行动不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方，要加大督查力度；对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员，要坚决问责。
小编认为合理界定炒房行为，将其定位为非法，最好是将炒房纳入法律监管范畴，若不采取严格处罚措施，很难杜绝炒房行为的发生。
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