本文为365南京二手房（njsellhouse365）综合文章
今日看点
1、明日江北2幅、溧水5幅地块亮相；
2、南京近郊楼盘又闻促销声，有楼盘首付款不到10万；
3、江宁在售主力楼盘物业信息一览；
4、长江大桥维修完成90%以上，恢复通车后全线禁停；
5、南京正规划江心洲和南部新城两条有轨电车线；
具体的来看看今天的大事件吧！
01
明日江北2幅、溧水5幅地块亮相
明天南京将有7幅地块亮相，其中2幅江北地块均位于江北新区研创园内，编号为新区2018G08的地块位于云飞街以南、浦滨路以东，出让面积为11.5万平方米，地块周边的交通配套有地铁10号线的雨山路、文德路等站点，地块东侧为已经售罄的楼盘保利西江月。土地性质包含住宅、商业、办公，地块起拍价为32亿元，由于地块内包含住宅性质，因此设置了46亿元的最高限价，一旦地价达到最高限价且仍有人举牌的话，将改为在地块内竞争自持租赁房面积，申报面积最多者竞得。地块内还要求建设一座不低于5.7万平方米的五星级酒店，以及一座7万平方米的购物中心。
位于江北新区的另1幅地块为商办性质，不过地块内可配建不超过地上总建筑面积20%的酒店式公寓。来自溧水的5幅地块虽以住宅性质为主，但均为安置房或人才公寓租赁房，其中安置房项目还设置了政府回购价。（来源：扬子晚报网）
02
南京近郊楼盘又闻促销声 有楼盘首付款不到10万
最新推出“一成首付”的楼盘是位于南京溧水的远洋万和四季，这家纯新盘给出了多种付款方式，其中“一成首付”的付款金额还不到10万元。今年9月30日该楼盘首次开盘拿出了320套房源，面积有89平方米、107平方米等，全部装修交付，均价11000元/㎡。根据南京网上房地产的公示信息，这家开盘已近一个月的项目，目前只认购179套，认购率不到56%。
“一成首付”并非金融机构推出的低首付贷款，而是由开发商先垫付部分首付款。比方三成首付购房的，其实是开发商先垫付两成的首付款，剩余部分由买房人在限定期限内付清，通常在三个月至一年左右时间内。业内人士指出，此举可以吸引纯投资的买房人以较低的资金入手，同时，也可以让刚需买家有充足的时间筹集首付款，这在一定程度上可以缓解近郊楼盘目前面临的困境。
打响促销战的还有不少地产大鳄，如恒大地产上个月在全国范围内推出了“金秋大优惠”，国内280个城市的600多家楼盘89折卖房、商铺6折起售，不过，南京片区的住宅楼盘并不在此次优惠范围内。优惠促销在江宁楼盘的开盘中也有所体现，如方山大学城的五矿澜悦方山在开盘现场给出了总价2万元的优惠，江北一家新盘赠送数百元的伴手礼，淳化一家楼盘推出了买房送车位的活动。（来演：扬子晚报）
03
江宁在售主力楼盘物业信息一览
根据统计情况来看，今年入市的一些新盘，物业基本都选择了自持的物业或者品牌物业，住宅的物业费一般都在1.9元/㎡/月，而公寓的物业费会比较高：
1、21世纪太阳城银座：万科物业
2、银城云台天境、旭辉铂悦源墅：银城物业
3、五矿澜悦方山、五矿澜悦栖原：五矿物业
4、保利金地贝克湾：金科物业（来源：安家在江宁）
04
南京长江大桥维修完成90%以上，恢复通车后全线禁停
10月24日，在南京长江大桥南堡下面，举行了一场特别的捐赠仪式。被捐赠的对象是建桥时使用的4根桥梁钢。随着这4根桥梁钢“退役”被捐，南京长江大桥维修工程即将竣工。据南京市公建中心介绍，12月底，大桥将恢复通车！
据南京市公建中心交通一处处长庞建国介绍说，大桥将于12月底恢复通车。那么，即将竣工的大桥还有哪些没修完呢？庞建国称，
目前，大桥维修整体工程已经完成90%以上，剩下的还有玉兰灯、摄像头没有安装到位，以及亮化工程还没有完成。作为收尾工程，大桥上将安装60多个摄像头，覆盖大桥全程。据庞建国透露，两个桥头以及桥头堡处，将安装360度无死角的摄像头。与此前相比，大桥上的视频监控系统将更加智能化。（来源：南京区街一号）
05
南京正规划江心洲和南部新城两条有轨电车线
南京还有两条有轨电车线正在规划中。
南京生态科技岛线路起于北部洲尾路，沿中新大道一直往南，终于果园路，全线 9.2 公里，设 16 个站点，地铁换乘站两个。目前项目建议书已批复。
南部新城线路北起营养学校，主要沿夹岗一路、机场三路、机场七路、佳营南路走行，终于汇景和园，全长 5.7 公里，设站 9 座，平均间距 710 米。值得一提的是，这条线是在既有铁路线上的改造利用，未来既满足了保障房区域人群的出行，同时也串联沿线历史文化景点和主题公园，是城市的特色旅游线，同时也是秦淮区东南科技创新带的科技产业引导线。目前这条线路还在规划阶段。（来源：现代快报）
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