今年以來，針對棚戶區改造，地方根據指示出臺了一系列新政：如今年8月份，長春市下發通知取消貨幣化（給錢）安置，轉向實物（房子）安置；10月份，結合海州區棚戶區改造房屋徵收工作的實際情況，經研究，貨幣化安置獎勵取消等。
當然，取消貨幣化安置會採取逐漸過渡的方式，現在實行"給錢+給房"相結合也可以，根據當地情況穩步推進。但不論如何，取消貨幣化確實是棚戶區改造如今的主流動作。這不禁讓人產生疑問，國家以往在拆遷賠償上以貨幣化為主，今為何一反常態？這背後又透露出什麼信號?
其實，國家在棚戶區安置中取消貨幣化政策，轉而以給房為主，主要是為了穩定樓市，即不讓房價大漲也不讓大跌：
眾所周知，棚戶區安置主要有兩種方式：給錢和給房子。最近幾年，國家實行最多的就是給錢，因為比較省事。畢竟，分房會涉及樓層、採光等問題，出現分配不均的情況。且分房還會涉及原地、異地安置問題，這其中也會產生不少糾紛，讓人頭疼不已。
分錢就不一樣了，上面的問題基本不存在。而且，如果分錢，拆遷戶可以拿著這筆錢購買當地建成的一些房子，這就有效的解決了部分庫存房，理論上是有利於當地樓市的。
但在實行中卻發現，拆遷給錢反而使得當地房價暴漲，危害當地樓市發展。首先，比較直觀的一點就是拆遷戶的產生，等於一下子產生了一批剛需族，還是有錢的剛需族。他們拿著錢投到樓市裡，也會在極短的時間內推高房價，雖然非他們所願。
其次，就是熱錢的流入。如今，市面上的熱錢還是很多的，炒房團會把目光放在有拆遷規劃的城市，甚至是縣城，先過來一波把房價"吹高"，然後靜等拆遷戶接盤。可以說，過去有不少城市由於拆遷給錢這項措施， 房價上漲嚴重，短短兩年房價翻了2、3倍的不在少數。
一旦房價暴漲，將有可能嚴重危急當地經濟。想想看，如果當地的房價虛高，而收入水平、經濟發展嚴重跟不少，會有什麼後果？買了高價房子的大部分人，大半工資都用於還貸，市場經濟怎麼辦？又或者房價是很高，但沒有過硬的經濟作為支撐，誰願意來當地工作？又有誰來接盤當地的房子？ 房價下跌或許會成為必然，一旦這個缺口打開，連鎖反應都是當地經濟難以承受的。
除了房價以外，貨幣化還會影響當地的物價。畢竟，拆遷給錢意味著貨幣超發。拆遷戶拿到的大量資金逐漸流入市場後，總會或多或少使得當地通貨膨脹率上升。
因此，為了規避以上不利因素，貫徹房住不炒的宗旨，國家只能調整拆遷賠償措施。而從長遠的經濟發展來看，因地制宜取消棚改貨幣化，確實是個明智的措施。
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