2018年，深圳的舊補償政策再次調整。無牌房屋和小型房屋也可以獲得全額賠償！
隨著城鄉一體化的發展，城市化事件越來越多。對於老百姓來說，最關心的是對房子的舊補償。為了保護小業主的切身利益，2018年將實施新的小產權補償政策。
具體來說，有四個變化：
、改變補償規則以實現雙向補償
房屋所有權歸村集體所有，房屋所有權屬於使用權人。因此，在以前的舊改革補償中，只有老房子得到了補償。但是，從2018年開始，您不僅可以獲得房屋補償，還可以獲得房屋補償並實施雙向補償系統。
2 、擴大補償範圍，增加補償金額
從2018年開始，舊改革的補償範圍不僅限於住房，還主要包括兩個方面：
一方面，固定的財產：房子和房子裡面的裝飾。
另一方面，其他財產：地面附屬物的補償，如花園，或水井和廁所。
另外，在舊的改革中，你可以獲得至少2萬元的過渡性安置補償，安置補助費（包括宅基地、的、租賃設施）。
三個、實現多種補償方式，可由業主自由選擇。
有兩種方法可以彌補小型房產的舊房改：
一種是貨幣補償，它是根據轉換為人民幣的利息損失總額計算的。
第二個是等價的替代品，這意味著你可以通過購買商品房來彌補自己在政府規劃區內的損失，原則是退休和補償較少。
可以組合兩種補償方法。小業主可以自由選擇其中一個！
此外，國家還在新農村住房補償項目中增加了兩個小項目。
宅基地補償
社會保障賠償
宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、以上地上附著物和青苗補貼費。
舊土地徵用的業主將被納入養老保障制度，以保護失地或土地所有者的未來。
宅基地補償的具體計算方法如下：
1土地補償費的計算標準
土地補償費=前三年的平均年產值×補償倍數（6
2安置補助費的計算標準
>
（徵地拆遷人數×補償倍數）>
15點
安置總費用=土地徵收頭三年土地平均年產值×15
>
（被徵用人數×補償倍數）
安置總費用=徵地前三年的平均年產值×補償倍數×需要安置的人數
3個地上附著物和青苗補貼計算計算標準=省、自治區、市（一般按市場價格補償）
例如，江西省大禹縣徵地涉及徵地統一的年產值標準區。標準為每畝2172元，土地補償倍數為10倍，安置補償倍數為7倍，徵地補償標準為每畝36924元。
四個、改變原始計算方法
舊補償金額=宅基地面積*舊變更補償單價+固定資產（房屋）估價+安置費+其他財產補貼（附件+其他建築物）
舊的改變的補償範圍：包括房子的裝飾、 、和院子裡的附件，如本土種植的、蔬菜的果樹；和廁所、的建設很好。
第二是移民費用。補償標準是：
舊房改造的補償標準如下
草屋每平方米補償1900元
磚瓦房每平方米補償2400元
每平方米2800元用於鉭或預製磚和混凝土結構
建築物（兩層以上）每平方米補償3300元
地面（下層）附件的等效補償標準
不同地方的安置補助費（包括宅基地、配套設施、租賃費等）每戶2萬元
被迫禁止三幕
在實際的舊改革過程中，不可避免地會遇到一些不公平的舊改革。因此，為了更好地保護利益，國家明確指示，禁止以下三項舊改革：
強行拆除；
首先刪除補後行為；
舊的變化沒有宣傳行為。
4種無牌房屋也可獲得全額賠償
為了彌補舊的改革補償中不合理的地方，它反映了舊的人文改革。從2018年起，以下四種無照房屋也可以獲得全額舊補償。
1 、從20世紀50年代到60年代的房屋
從20世紀50年代到60年代，由於特殊的歷史背景，雖然許多房屋沒有文件，但這些房屋也是合法的，舊的換房者可以獲得全額的舊補償。
2 、依法建房，享受法律保護
在房屋建造時，房屋符合當地的建築政策和相關規定，以便支付。
3 、祖傳家族代代相傳
老房子、由祖先留下的房子，只要能證明它屬於家族自己的行業，舊的變化也可以得到相應的舊補償。
4 、區域範圍的城市化規劃
由於農村地區城市化進程加快，一些地方已經計劃重建，可以支付這種情況。
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