9月21日，廣州開發區KXC-K2-4地塊以1.4億元底價，摺合樓面價8847元/平被廣州市恆德房地產開發有限公司拍得，未來將遷入該公司華南區總部。據瞭解，廣州市恆德房地產開發有限公司為合景泰富旗下子公司廣州合景恆泰置業發展有限公司所持有。
廣州市恆德房地產開發有限公司底價奪地
KXC-K2-4地塊位於廣州開發區科學城開創大道以南、新陽西路以東，位於6號線蘇元站和蘿崗站之間，距離兩地鐵站均不到1公里，而蘿崗站為未來6號線與7號線延長段交匯站，地塊地段優越。土地用途為商務用地和兼容商業用地，土地面積5927平，起拍總價14059萬元，因僅收穫一家報價，地塊以底價拍出。
KXC-K2-4地塊詳情
根據公告，該地塊對競買人有明確要求，地塊要求競買申請人須為從事房地產開發經營、房屋租賃、物業管理的企業。
還要求競買人在黃埔區、廣州開發區成立華南區總部公司，併成立或遷入教育和旅遊版塊的公司，並長期經營辦公。
另外，項目建成後，受讓人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積的70%，自持物業必須整體確權，10年內不得銷售（含預售和現售）。
目前，該地塊周邊僅有保利中珺廣場和蘿崗奧園廣場兩個一手項目，不過這個情況在未來將得到改善，據克而瑞數據監測，今年以來，該地塊周邊5公里範圍內共計出讓了6宗地塊（含商辦地四宗，宅地兩宗）。
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