假如房子价格下跌 危机真的会来吗？
大家都知道，过去二十年如果你投资了股市，有可能身价翻了好多倍，比如说买了茅台、格力，
也有可能重回解放前，甚至负债累累，看看上证指数就明白了。但如果你投资了房子，那基本翻倍再翻倍再翻倍，稳赚不赔的生意。
但是房子价格真的不会跌吗？
有人说房价下跌，政府多印钱，通货膨胀可以托起房价。
没错，过去除了刚需之外印钱导致大量流动性流入房地产蓄水池也是推高房价的重要因素。
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可以看出，每一次M2增速的提升均导致房价的大幅反弹。
05年至今，我们看到房价增速也有三次明显的同比回落阶段，但随后均出现大幅反弹。
那么问题来了，是否房子价格就真的不会跌？？
笔者提出两点，供大家思考！
1）之前每次房价大幅反弹，均伴随着M2增速的提升。现在M2增速下滑到了7%。
在去杠杆的背景下，如果M2增速不提升，房价缺乏主要推动因素，房价真的不会降吗？
2）日本房价走势图。七八十年代，日本房价神话，人们也一度认为房价不会跌。
管理层的担忧：
1）土地财政，房价跌意味着财政收入的减少，看看现在赤字已经是个大担忧。
2）地产--银行紧紧相绑
房价下跌，购房者减少，银行房贷变少。
房价下跌，房贷还款压力加大，银行坏账增加。
信贷环境逐步恶化。
循环下去。危机就出现了。
所以现在就看会不会第四次M2反弹了，否则可能危险，因为仅靠刚需是难以支撑现在的泡沫行情。
你们觉得房价会跌吗？
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