郭氏阿杰
题主"十年一轮回"出题不够严谨，容易引导民众误会。十年前是美国次贷危机爆发之年，国人沉浸在北京奥运会夺取金牌的喜悦之中。那年合肥房子从未限购，有钱随便买，房价是3700~3800元/平。如今合肥房价(均)15000元/平，这十年不是一轮回而是房价轮4倍。
别说2018年合肥楼市放松了，就是2019年上半年也不敢放松。2014年8月合肥解禁限购，到2015年8月开发商捂盘惜售房子不好买了，之后房价开始上涨至2016年爆涨。
为何不敢放松？安徽省劳动力输出为全国之冠，高达一千万多人，千万人中的先富者返乡置业首选合肥。本来到合肥买房由于限购计划泡汤，只好回原籍地方市县买房。近两年安徽省除合肥外所有三四五线城市和县城房子量价齐升。这些购买力和需求一旦合肥松绑或解禁会汇集到省会来，省会的教育、医疗、交通等资源都强于地方市县。促进省内民众购买力聚集合肥进而推高房价和销量上涨。2016年10月限购前数据显示:非合肥籍在合肥购房比例占7成，也就是合肥房子大部分被省内居民和炒客买走了，本地人买房占一小部分。就凭这一点合肥敢放松吗？
那么什么时候合肥松绑呢？限购政策导致有钱想买不让买，没钱人想买却买不起，就算降价照样买不起。成交量下降政府仍在扛着，再坚持一年实在扛不住可能松绑，时间不是现在也不是2019年上半年。明年下半年或年底。扛不住经济下滑时"夜壶"重新拾起，"夜壶"效应立竿见影。松绑最倒霉是合肥刚需，将和涌入而来省内先富者及炒客同台竞技，不论是财力、阅历、思维等刚需都在下风。
松绑政策一旦出台合肥的房价就由不得合肥市民收入决定了，而是外部购买力及需求决定。你说合肥收入支撑不了合肥房价没错！松绑后需刚的份额只占整个销售量小部分，买与不买对市场影响微乎其微。即便合肥本地人一套不买仍然有省内富有者和炒客包销。
三亚的房价高达3万，三亚的本地人同样买不起房，三亚就是凭气候环境好吸引北方(特别是东三省)有钱人买房过冬。同理：合肥房子仅凭拥有省内最好资源吸引省内有钱人和炒客购买。若不信笔者逆耳忠言，合肥松绑或解禁限购试试？
皖江新四军
短期内合肥是不可能放松调控的，目前只不过刚出现降温的苗头，远远不是房价下跌，国家统计局最近公布10份70城房价数据，合肥同比和环比还略有涨浮。
对于合肥放松限购限贷，多次出现不同版本的传言。网友对于放松调控咨询12345，11月5日合肥市房管局做出正面回应：合肥市自2016年10月2日实施限购、限贷、限价等房地产调控“十条措施”以来，房价过快上涨势头得到有效遏制，房地产市场趋于稳定对于放松限购限贷限价表示不清楚，也没见到相关文件。11月12日，合肥市房管局又对放松调控传言做出回应：经市场处调查，我市坚决贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于房地产市场调控政策的决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，保持调控目标不动摇、力度不放松。
一周内的时间，政府部门两次表态，这样的回应态度实为罕见，也足可见相关的政府部门对此事的重视程度，正处在房地产市场关键期的节点上，容不得半点流言存在的空间！所以短期内松调控，是不现实的。
木元农夫
首先我要告诉你，2018年合肥楼市政策不会放松，下面来说说看：
1、房价上涨形势不容放松
十年间，合肥房价涨了多少？小编了解到，2008年合肥房价约3780元/平米，到2018年则涨到14278元/平米，上涨了足有四倍之多。特别是2017年，全国各地房价普遍大幅度上涨，在“房住不炒”的大背景下，无论是普通购房者还是国家，都不希望房价过快上涨，维持稳定是楼市调控的目标。 
2、合肥限购限贷政策
限购政策：合肥市区户口(不含四县一市)限购2套新房，二手房不限购；非市区户口(且2年内逐月交社保或个税满一年)限购1套，包含新房二手房。
限贷政策：购买首套住房商业贷款首付比例25%，已有一套房贷款已结清或者无贷款记录，首付比例40%；已有一套房贷款未结清，首付比例50%。
所以说，2018年合肥楼市政策不会出现松动。
文言状语
现在各种媒体放风合肥取消限购这个消息并不属实。但如果合肥房地产市场持续下行，合肥有可能会放松限购条件的。
现在各种自媒体，专家，中介散播取消限购的消息，说明房价下行压力加大。房市下行已经8ng影响到他们的切身利益了。
那么未来会不会取消限购呢?
我认为部分房价下行压力较大城市会逐步或变相放开。但会有以下三个特点:
1.房地产调控不让涨，也不能大跌。特别是二线以下城市，对土地依赖度太高，房地产如果持续下行，会导致城市收入锐减，城市发展遇到很大压力。
2.受美联储持续加息影响，国家在宏观层面上要去杠杆，保金融安全。限购与限贷两个政策里，最先松绑的应该是限购，而不是限贷。
3.松绑限购的政策可能会花样百出，但异曲同工。因为中央对房地产调控的高压态势下，公开明目张胆的放开限购势必会成为舆论焦点，招来指责。所以放开限购，很可能会是逐步的，渐进的进行。毕竟房地产平稳健康发展才是最重要的。
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合肥房博士
个人感觉，慢不过百日，快不过一月，解除限购。
调控本就是临时，不要抓着一句话不放，要与时俱进。
从来国家不想房价涨，但是绝不怕房价涨，因为房价涨起来对国家利大于弊。
国家想让房价平稳，但房价暴跌是决不能允许的，因为危害国家金融安全。
国家所有的政策是从战略角度出发，达到的是战略目的，绝非喷子说的国家想让任何人都轻松买房。
从古至今，从外到内，任何一个国家都不会，也不能做到人人买得起好房子。
维石热能孟令辉
中央是要求，稳，现在大众，砖家，行业大咖，都在盲目，过分解读，一个字，稳，不可能大跌大涨
蜀山50208031
合肥宇宙第一城，人口将突破一亿，房价将达到100万元每平方米
老鹿923
这个真不好回答 但是未来会放开的
