暮年的昌建，中老年的萬達，如日中天的吾悅——小城的商圈將何去何從？
暮年的昌建廣場
昌建剛建立的時候也曾很是紅火，傳單、電話、短信的各種轟炸，加上每個人對未知的事物都是有好奇心的，於是，昌建吸引了一批又一批人的湧入。而美食、遊戲、影院等，又幫它帶來了很多回頭客。水漲船高，相應的，昌建周邊的房價也提高了不止一個檔次。有在昌建買房的住戶，在和別人說話時，語氣裡似乎都充滿了驕傲和自豪，“知道不，我家的房子可是在昌建買的。”那語氣，得意得似乎昌建的房子是全天下最好的，而能在昌建買房的人，那當然也是全天下最了不起的人了。
可如今的昌建，美人遲暮，就如一個白髮蒼蒼、老態龍鍾的老人一樣，已經沒有生機和活力了。加上還是露天廣場，在這寒冷的冬日，去的人更是寥寥無幾。廣場還是那個廣場，只是，不復當初的繁華。
中年的萬達廣場
“開業前的繁華”
還記得萬達剛開業時那接踵摩肩的人群嗎？每一層都擠滿了人，每個店鋪都是人滿為患，就連門前的道路上交通都一度癱瘓，汽車排了好長的隊，電瓶車已經找不到落腳的地方了。到了深夜十一點多，萬達的員工才不得不催促還依依不捨、流連忘返的人群離開。
“現在的顧客寥寥無幾”
如今萬達的客流量並不多，除了餐飲業的還有些許客人，服裝、飾品店等其他商品銷售的店鋪，少有人問津。
如日中天的吾悅廣場
今天，吾悅廣場開業了，跟萬達剛開業一樣，人擠人啊，根本沒地方下腳，更別說好好逛逛了！
三足鼎立的格局已定
吾悅廣場，萬達廣場，還有城市原本的鼓樓商業圈，如今基本形成了一個三足鼎立的格局。三強爭霸，未來商業圈誰主沉浮？是強強聯手，更勝一籌，還是三分天下，各自為政？
拭目以待的同時，先來分析下，同為商業綜合體的吾悅廣場和一個月前剛開業的萬達廣場，誰會笑到最後。今天開業的吾悅，又憑什麼和萬達競爭？
網上有不少拿萬達和吾悅PK的，甚至還上圖了。
關於萬達，看看網友是怎麼評價的：
網友1：萬達的商品都太貴了，不是普通人能消費的。
網友2：這座城市太小了，總共就這麼多人，而且都去鼓樓街和大潤發了，能去萬達的，又有幾個？
網友3：萬達太有名了，被名氣吸引去的人肯定會很多，所以萬達的商家根本不需要擔心會不會賺錢的問題。
關於吾悅，網友又是另一番評價：
網友1：吾悅是“真”的吾悅，萬達是“假”的萬達!
網友2：吾悅是城市全新時尚生活的領軍者，吾悅比萬達好！
網友3：萬達是牌子賬，萬達是老牌子，吾悅是新牌子。
比較一下萬達和吾悅：
從地理位置上來說，吾悅的地理位置肯定是比萬達好的。
從品牌招商上看，萬達略勝一籌，可以說是目前商業綜合體中最好的。
從綜合體的知名度上看，萬達知名度最高。因為萬達是中國商業地產的代表，也是財富的象徵。
雖然萬達的商業運營能力是全國數一數二的，不過吾悅也是近幾年商業地產的一顆新星，潛力也不錯。
總的來說，綜合商業體成功與否不是看房子的大小，而是要看招來的商家，要看運營管理；真正的成功與否，要看五年後他還能否客流不息，商家常駐。
而萬達、吾悅和昌建等，這些商業綜合體的建成，在一定程度上也提高了周圍房子的房價。萬達有較高的知名度，吾悅有相對優越的資金優勢，而昌建，有的只是曾經的輝煌吧！
不看好昌建的原因有哪些：
一：位置很偏，客流量較少！
二：不封頂！購物體驗比較差！
三：品牌！入住的商家沒幾個是能拿得出手的。
而吾悅、萬達，靠近鼓樓街，做大做強了鼓樓的商圈。城市裡的人們習慣了夜生活，又喜歡熱鬧，萬達逛夠了，可以去吾悅，吾悅出來，也可以去萬達逛逛。這兩個綜合體可以互相帶來客源。
而現在的鼓樓街，幾乎是手機、黃金一條街，正好和萬達、吾悅的休閒餐飲娛樂相輔相成。不過也因為有了萬達和吾悅，鼓樓街的房價、商鋪租金，都沒有以前一人獨大時候的誇張勁兒了，但是也不曾跌過。
但昌建，最慘。現在已經淪落成廣場舞大媽的聚集地和兒童的遊樂園了。更加印證了那句廣告詞：“十年之後，鼓樓街還是這座城市的市中心。”
寫在最後
吾悅來了，萬達來了，城市的發展只會越來越好。總之，還是那句話，消費在變，商圈在變，不變的是城市裡的人。
俗話說：一方水土養一方人，金窩銀窩不如自己的狗窩。外面的城市再繁華，再好，終究不是自己的家鄉，也終究不如自己的家鄉好。
所以不管是萬達、吾悅、昌建，還是其他的廣場，吸引越來越多商家的入駐，只會帶動城市的經濟發展，讓這座城市發展得越來越好。
祝福這座城市的明天更輝煌！
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