漢臺前進路西段“華建上城”小區，欺瞞購房者隨意更改朝南向樓層高度，立霸王條款“要挾”購房者簽訂“華建上城業主告知書”2017年初，當時售賣的為現在的9號樓與14號樓總層高31層，與華建上城售房人員反覆核實在前進路邊，所購買房子正南向還有一排房子，但樓層總高不超過26層。都要比現在售的9號樓與14號樓層低，也與售房人員反覆核實，售房單位肯定告知，正南方9號樓與14號樓前面樓層規劃高度不超過25層或26層。最終選了一個高出前排26層以上的房子。2018年房子完工，年底交房，補交30%以上首款，但同時告知，購房9號樓與14號樓 前方正南方向，規劃變更，樓層加高30層以上。
市城鄉建設規劃局經核查，現答覆如下：
1、關於華建上城項目規劃設計方案調整事宜。華建上城項目由漢中市華建實業投資開發有限公司開發建設，2018年6月29日，該公司向市城鄉建設規劃局提交了《華建上城區域保障房及棚戶區改造項目總圖設計方案調整申請》，並在之後提交了具有設計資質單位編制的規劃設計方案調整文本。經審查，鑑於該項目調整為適應區域棚改安置需要，且調整後的各項技術指標均滿足該項目規劃設計條件要求，同時日照、間距等符合規劃管理相關規定，7月25日市城鄉建設規劃局在項目現場及漢中市城鄉建設規劃網站進行了項目調整批前公示。公示期間，四戶小區業主向市城鄉建設規劃局反應調整影響採光的問題，市城鄉建設規劃局工作人員通過電話與反應問題業主詳細的講述了日照規劃技術管理規定及住宅日照設計相關規範要求，業主對反應徵詢講解的審批依據滿意。在公示期間市民來電來信反映問題得到妥善解決和同意答覆後，市城鄉建設規劃局依法對項目建設單位申報的規劃調整方案進行了批准。
2、關於華建上城業主告知書事宜。市民來信來電後，市城鄉建設規劃局要求項目建設單位在房屋銷售前必須向購房者履行本次規劃調整事項的告知事宜，做到購房者對所購房屋項目的規劃設計情況的瞭解知情，來予以保障購房者的根本利益。因此，信訪人反映的交納房屋30%以上首付款時收到的“華建上城業主告知書”是建設單位履行告知義務的必要前提，是房屋銷售買賣前消費者對房屋知情權的重要保障。
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