A000MrLee
认房又认贷是现在各地房产政策。
即使你丈夫的房子是他婚前全款购买的，因现在你们是在婚姻续存期内，虽然房子是他个人婚前财产，但是你买房贷款必须要向贷款银行提供身份证，户口本，结婚证。
看到了没，有结婚证哦。
再说，你拿着身份证结婚证去到房产局档案馆也开不出来首套房证明啊。
所以现在以你的名义单独贷款买房是二套房。这房子也是你们夫妻共同财产。
韦小宝1912275
作为一个财经工作者，我告诉题主这种情况应该分两种情形来对待：
是否第二套房，与第一套房在谁的名字下面关系不大，主要看是否你们夫妻婚内财产，如果是你们婚内财产，都是家庭共有财产，无论在谁的名下都一样；这样你再购买第二套房以妻子名义购买都是第二套房子，都应执行第二套房的相关贷款政策。
还有一条规定，不少地方认房又认贷，如果买的第一套房没有贷款，你后面买的房子贷款也要按二套房政策来对待；如果有贷款，那就更不用说按二套房贷政策来对待了。
当然，如果有的银行审核放得宽松一点，第一套如果没有贷款的情况下，也会按首套房对待；还有如果是在异地购房，银行审核不严，也会按首套房对待。这就要看具体情况了，一能一概而论。
财经深思
你好，目前的政策是认房又认贷的，你们这样的情况要分两个情况来分析。
第一，第一套住房在丈夫名下，如果没有按揭的情况下，第二套房以妻子的名义购买的话，办理银行贷款，有机会做成首套的房来进行贷款的，比较特殊的银行有，广州银行，东莞银行，汇丰银行等，一些做房贷量比较小的银行。当然可能要求会高一点。
第二，如果第一套房有贷款，并且还没有还清的情况下，购买第二套房子的银行贷款是按照二套算的。
还有另外一种情况，就是你不在同一城市购买，也是可能做到首套房贷款的。
辣条董事长KING
关于购买第二套住房贷款时是否属于首套的认定，各地政策是不一样的！
不过一般遵循的选择都差不多：
1第一套房是否有贷款！如果有贷款，基本认定属于二套了！
2第一套房权属性质！如果是拆迁房，继承等房产就不计算在你的套数之内，就属于首套！
987房户网
只要没有贷款的都算首套房，前面有的不算，银行认定是这样的
洋抄
各地方各银行的政策可能会不一样。有些是认房又认贷，有些是贷款还清了或者没有贷款的就不算了。具体要问银行他们的政策。同一地方不同银行的政策也有不一样的。
肥仔PWK
,您丈夫名下的那套房子是贷款还是全款的,如果是全款的话,首付可以付两成的,您这边再买的话,已经是二套房了,
离别是为更好的相聚
离了就算首套
浅问天
在惠州如果第一套的贷款还清了，还是算第一套正常首付。
专注惠湾地产
应该是算二套，因为办理贷款需要结婚证，夫妻双方身份证，户口本等，可以查到名下有房产
