2018年接近尾聲，一二線樓市趨冷，很過購房者已經進入到了漫長的觀望期。房子越來越不好賣，有人說這樣的房地產市場中最慘的就是炒房客了。
為什麼說炒房客最慘？
因為之前炒房客們都是通過短期炒房來獲得收入，但是如今的房價下跌，購房需求變少，所以炒房客短期拋售就很難實現。有些炒房客做不出大量拋售房產，效果如何呢？要知道開發商降價賣房炒房客降價的幅度能比開發商大嗎？而且中國人傳統思想就是買新房，炒房客的二手房不會太吃香。
但實際上當樓市瘋狂過後，最慘的並不是炒房客，而是身為跟風者和接盤俠！
最慘的為啥是接盤俠，我們來分析下：
①聰明的炒房客早已退出，套牢的都是跟風者
炒房客這一群體被買房者所痛恨，他們炒高了房價讓我們更加買不起房，所以在樓市寒冬下，購房者就認為炒房客賠死、跳樓....,但是大家別忘記了他們之所以成為炒房客，就是因為他們最瞭解房地產市場，對於政策，樓市的把握精準才能擔任這一行業，比如說我們熟悉的最大炒房客“李嘉誠”就是在內地房產市場走下坡路及時退出。你以為炒房客被套路，其實真正被套牢的根本就稱不上炒房客，最多就是跟隨炒房客買房的跟風者。所以別看房價下跌，該“跑路”的早就退出了。
②炒房客即使降價拋售也絕不會虧錢
你買一套房子，開發商給你打個98折你開心到不行，但是你知道炒房客能拿到多大的折扣嗎？不敢想象，一般開發商會和炒房客合作，炒房客製造假象“樓盤熱賣，再不下手就買不到了”，刺激接盤俠們出手購房，而炒房客們買到的房子一般折扣會很大，因為他們幫助開發商了總不能沒有回報吧，所以目前來看房價降了一些，身為普通購房者的接盤俠覺得心痛不已，有些人房子還沒拿到已經虧了幾萬塊，但是炒房客不擔心，因為降價的幅度並沒有到他們購房款，他們不會虧本的。降價賣房虧本的只是普通購房者。
③跟風者和接盤俠永遠跟隨別人“屁股”後面買房
不管是跟風買房還是接盤俠他們有個共同特點就是沒有主見，樓市火爆，高價接盤，爭著搶著買房，即使要交茶水費也要搶一套房，生怕晚了買不到；樓市涼涼，房價下降的時候他們反倒不敢出手了，認為“肯定還會降的”“現在買房不是傻子嗎”這種想法只會永遠被市場拋棄
一直沒買房的人常常喜歡說的一句，“我們大家都不去買房， 那麼開發商撐不住了，炒房客斷供棄房，房價自然會降的。”真的不要太天真，你可以租在房子裡，你可以住在父母家裡，但是總會有人要結婚，小孩要上學，錢花不出去......所以你不買房總有人會買，接盤俠大有人在，即使他們知道自己接盤後會面臨風險，但是這個世界就是如此，不買房你總是低人一等似的
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