啊輝77
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一、開發商交付的防水工程如何？是否有必要再做一遍？
在毛坯交房時，開發商一般在衛生間塗刷了一遍防水；這種情況下，無論是否裝修，都應當堵住下水口，然後對衛生間進行防水質量測試，若48～72小時經查證無漏水情況，則視為合格，可進行收房確認，若出現滲漏，則可以要求開發商及時補刷補漏。
交房時出現滲漏，責任歸屬明確，維修補漏幾乎沒有爭議，這樣我們業主朋友就有了第一道防水防線。
現代衛生間分為下沉式和非下沉式衛生間，區別方法是下沉式的衛生間底面要遠低於其它區域地面。
下沉式衛生間:
而非下沉式衛生間與其它區域地面沒有太多的高低差。
非下沉式衛生間頂部會有管道:
為保險起見，我們可以在裝修時甚至裝修前，首先對衛生間底端及牆面進行兩邊防水塗刷。 這樣做的好處有兩點:
一是新防水對開發商的防水塗料起到了保護作用；
二是新防水可以進一步鞏固防水效果，提高防水壽命。
因此我建議業主朋友可以使用水泥基的防水材料首先對衛生間底部及牆面按標準塗刷兩邊防水。
二、裝修時防水是怎麼做的？有哪些注意事項？
對於下沉式衛生間回填後，泥瓦工會對衛生間進行水泥找平處理。
這樣我們就又多出了一個毛坯地面，後期泥瓦工會直接在該地面上鋪設瓷磚。此時就應當再進行一次防水施工，其施工方法如下:
1.由泥瓦工首先安裝衛生間門檻石，以便於進行完善的防水施工，避免後期潮氣或流水透過門檻石腐蝕地板及牆面膩子；
2.清理衛生間，將坑窪補平，使用水泥砂漿在衛生間四周做出小鈍角，然後清理地面沙石，進入下一步防水塗刷；
3.防水塗料正確配比及攪拌均勻後，使用棕毛刷橫向塗刷牆面及地面，完成第一遍，待第一遍防水乾透後，使用棕毛刷豎向塗刷防水第二遍。 
注意事項:
- 下水主管、輔管要求由地面往水管上多塗刷30釐米左右；
- 由水電工鋪設的地漏下水管應當鋸掉多餘的部分，預留不超過鋪設地磚的最高位，將防水與管道內側直接接觸，讓防水塗層與管道形成一個整體；
- 淋浴區域防水塗層應當塗刷至2米高，其它區域防水層不得低於50釐米；
- 衛生間門檻石側面一定重點補刷防水塗料，預防水流滲漏到衛生間之外的區域；
(PS:很多裝修公司的工人為提高施工效率，直接使用滾筒滾塗地面及牆面，雖然同樣具有隔水效果，但我們應當注意，這樣做一是防水層厚度不易控制，容易浪費材料；二是防水厚度不均勻容易出現小區域漏刷，降低防水質量；
最後，由於防水塗料在夏天固化得非常快，所以某些工人可能趁業主不注意，勾兌大量自來水，以便於施工，這種情況一定要避免。)
4.防水塗刷完成後，應當放置至少24小時，待地面完全乾透後，使用泥巴加塑料袋封閉下水管、地漏下水管、蹲便馬桶下水管等下水部位，試水48～72小時，在樓下衛生間頂端查看無滲漏方可進入下一步瓷磚鋪貼工程。
衛生間所有瓷磚鋪設完畢後，可在後期對瓷磚縫隙進行美縫處理。最終衛生間擁有開發商的第一層防水，下沉式衛生間的第二道防水，地面找平後的第三層防水(非下沉式衛生間第二道防水)以及瓷磚自身隔水的第四層防水。只有這樣，防水壽命及質量才能做到最好，而花費的成本，僅僅只是少量人工以及少量防水材料。
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1、收房後堵住各排水口，先蓄水不淺於2cm，做好液麵標記。48小時後若液麵下降、下層有漏點，應要求物業維修。（建議主要與樓上住戶友好協商，請求其在衛生間裝修前先下做蓄水試驗，確保上層沒有漏水）。若蓄水48h液麵無下降，下層無漏點，則原地產公司施工的防水質量可靠。（若嫌麻煩、不願意增加成本，也可開始衛生間裝修）
2、防水施工前置條件：
A、蓄水試驗合格，水已排放完畢。
B、牆面水電改造完成，並已封堵完成（建議水管改造都走牆，儘量不走地面）
C、基層處理：陰陽角、管根處用水泥砂漿抹圓弧角（半徑≥20mm）。基層已找平，局部有坑、有縫等部位均修補找平完成；
D、基層乾淨、乾燥
3、防水施工
A、先施工陰陽角、管根處附加層。
B、牆面、地面大面防水施工。地面防水應出門口500左右，構造做法詳下圖。
牆面：要求淋浴區域至少1.8m，其他地方沿地面上翻300mm即可。要求立面防水沿門洞口外翻至少200mm。
這裡沿牆上翻300mm，出門口500mm，沿門口外翻200mm主要就為了避免如下的情況。
牆面防水完成面應拉槽避免後期貼磚空鼓。
防水完成效果示意（防水材料有JS、聚氨酯，存在不同顏色情況。圖片源於網絡及個人工程實景拍攝，並非在同一個項目同一個衛生間）
4、蓄水試驗，要求同上，不再贅述。牆面防水完成後，採用淋水試驗（用水管在做好防水的牆面上自上而下不間斷噴淋3分鐘），4小時後觀察牆體另一側是否出現滲透，若無滲透現象，則牆面防水施工合格。
5、蓄水試驗、淋水試驗驗收合格後，可開始牆、地面貼磚。關於衛生間過門石，建議鋪貼前，再沿過門石基層及兩側地磚錯臺增設防水。
最後，再說說精裝房，業主拎包入住，不用再做也沒條件重做防水。衛生間防水已由地產公司施工完成並貼上牆地磚。《建設工程質量管理條例》規定衛生間防水至少5年的質量保修期（購房合同中有規定，如果合同規定少於5年，業主可按至少5年來要求自己的權益）。如果入住後5年內出現漏水、牆皮發黴等現象，告知物業，物業會派人來修。地產公司有義務維修直至不漏水、且返潮牆面應恢復。
4nice
我們一般做的三到六遍防水，線槽打完之後進行的第一次防水塗刷，主要是解決因為施工破壞開發商防水和排水管和現澆板穿板的位置防止水從那裡滲透下去，再者就是打完線槽之後可能掉下的尖銳的渣滓會把本身開發商做好的防水給破壞掉，還還有就是入場前防水可以保護業主家所有水源漏水的最後屏障，所以我們就需要做入場前防水，而且在我們團隊都是現場負責人親自做非常重視，但是往往這個工序工人不重視，隨便做，甚至以前我們發現工人做了馬上回填，沒有關水沒有做保護都有，那做了這種入場前防水就毫無意義了
入場前防水的調配比例漿料：水泥=1:2，嚴格按照勞亞爾砂漿做法做
入場前防水做好之後再進行24小時的關水實驗，然後必須到樓下去檢查是否，哪怕樓下的鄰居已經入住了，也要把鋁扣板揭下來仔細檢查，因為這個不僅是對自己負責，也是對鄰居的負責（因為假如不關水的話，那這個入場前防水做了毫無意義，所以一定要閉水實驗，雖然這個施工人工費並不高，主要是貴在時間上，因為是階段性的工種，畢竟會造成工人窩工現象，那個算下來成本就比較貴了，所以我們團隊這些項目都是我們施工現場負責人自己來做的！
我們防水保護是嚴格按照勞亞爾防水的一個施工要求和標準比例來調配的，漿料：水泥：沙=1:2:6，施工厚度在8-10mm
第二道是排水管做好保護好，並且回填好之後做的一道防水
暗地漏位於回填層中，排水管之上，給水管之下，一旦最表層防水破裂或是給水管出現漏水，暗地漏處還有一層防水，水可以通過暗地漏這個最低點排走，而不是繼續往下滲透。
牆面開了水槽，線槽，線盒，出水口等地方的防水要加重處理，用防水包裹好，不要出現洞洞眼眼，坑坑窪窪，如果是有沙眼的地方，也要用防水灌進去，窗框門套線也都要塗刷防水
門檻石區域，不光一定要塗刷防水同時儘量超過門檻石外延儘量塗刷到40公分以外，最好是能在門檻石裡面加一根擋水線（一旦門邊有水汽聚集，水汽就有可能通過門檻石下方的水泥砂漿慢慢往外擴散，導致牆根發黴起殼，輕則水汽往門上爬，嚴重的水汽有可能擴散到你的客廳區域，造成木地板變形），通體防水很重要防止返鹼各種情況。
第三道防水是表層防水
關水72小時後再到樓下檢查是否存在漏水等問題，沒有漏水才進行下一步貼磚
樂享裝飾設計
衛生間防水是裝修過程中大家很擔心也很關鍵的一個環節，怎樣能夠做好這個環節呢，下面簡單給大家介紹一下衛生間防水處理幾個技巧以便參考。
1 衛生間地面找平，為下一步鋪設防水卷材打基礎
2 清理衛生間地面和牆面裝修雜質，達到一定程度清潔
3 檢查地漏管和排水管有沒有堵塞是否暢通
4 衛生間牆面部分至少做1米高卷材鋪設
5 防水處理做完，待完全乾透以後要做防漏水實驗，最好提前找到樓下鄰居配合檢查
裝修是一個很辛苦而且每個環節都不可大意的工作，只有用心細心這樣才能裝出完美溫馨的家，希望以上回答對您有幫助！
哈爾濱班堂裝飾
房子在交房時就做過防水和試水處理的，但自己裝修水電安裝後需重新做二到三片，牆高做1.2米左右，做防水前需清潔乾淨灰塵和雜物。如果廁所底下架空架空後裝了便器還需再做二到三邊，做一片至少8小時後再做二邊。等防水層乾透後再貼地磚和牆磚。
曾工維修
首先，做防水要加強陰陽角處理，就是我們所說的陰陽角都是直角（也就是我們常說的死角）。例如我們打掃衛生都知道，直角死角很難打掃到，防水也一樣，很難刷到。所以我們得先把基層的顆粒和灰塵打掃乾淨，然後進行摸弧處理。
其次等到陰陽角摸弧處理乾透後，我們可以做基層的水泥砂漿找平，接下來做防水。
我們開始做防水處理。一般防水塗料分為兩種，一種刷地面防水，一種刷牆面防水，也就是業內人士常說的藍牆綠地，衛生間牆面高度防水一般不低於1.8米。
再次需要注意的是，無論是基層摸弧處理還是刷防水，都必須等他乾透，然後進行下一步工作。防水需要做兩次，第一次做完一般間隔時間為12小時，不過還得看當地的一個氣候來決定。第二次做完完全乾透後可做閉水試驗，蓄水時得告知物業進行登記，待72小時後通知物業和樓下業主一同驗收方可，簽字驗收。如果出現漏水情況，需將裡面的水排幹，重新等乾透後，再次進行防水處理（就是用防水塗料藍牆綠地再依次刷一遍），之後再次驗收。
最後，我們做好防水還需要買好的水管啊，電線啊，還有個方面的小配件，這樣才能萬無一失，其中裝修的時候，需要注意每個排汙口需要用蓋子蓋住，不然水泥砂漿進去以後用起來容易添堵～
阿創搞設計
上面好多都是找的網上的，我告訴你重中之重是整個衛生間地坪最低處是地漏，保持試水結束拔掉塞子水全能排幹，（可用方便袋裝著黃沙放地漏上試水），不藏水才能不漏，至於防水得高，漢高，雨虹，西卡，都差不多。地面3遍，牆上去30公分，衝淋房處一米八高。如果有積水的話，你想想給你個不鏽鋼臉盆裝滿水，盆外面都有水氣
培恩整體廚房海安紅星
目前有建渣，架空水泥板，陶粒，還有一種高分子材料近衛軍，建議不用丙綸防水。一般用德高，雨虹防水。最少2遍，關水72個小時以上。到樓下觀察效果。
室內設計師肖權
防水三分材料七分做工，施工一定要仔細，洞口管邊一定要刷到位。二次排水一定要做好。閉水試驗合格以後要用砂槳做保護，以免下步施工破壞防水層。
瓷磚空鼓脫落解決方案
衛生間防水很關鍵，裝修時要清理完衛生間雜物，用正規品牌的防水塗料塗刷整個衛生間地面牆面，管邊是重點。牆面高度最少1.8米，塗最少兩次。
