現在的房價是越來越貴了，不少人在買房上都有著很大的壓力，但是對於很多人來說，房子就是剛需，不管房價如何變化該買還是得買，面對高昂的房價，大多數購房者只能通過貸款來買房，而貸款買房後，購房者就會成為苦逼的房奴！不過，如果購房者連房奴都當不上，那豈不是更苦逼嗎？不過貸款買房的時候還是要多多注意，不論房價如何變化，貸款買房別幹這3件蠢事，不然腸子都悔青！
1.個人信用記錄不良
信用情況是首要審核的一點，特別是在銀行賬戶的往來信用記錄，看是否出現過透支、拒付等不良行為，以及徵信報告上有沒有汙點。
如果近兩年內，個人信用記錄良好，那麼恭喜你，邁入了貸款門檻；反之，如果近兩年內連續逾期超過三次或累計逾期超過六次，貸款鐵定被拒。所以，想要順利拿到貸款，大家一定要維護好個人信用。
2.不清楚公積金貸款政策
對於公積金貸款，不同的城市有著不一樣的規定，就比如有的城市要求連續足額繳存住房公積金滿六個月才能申請公積金貸款，所以，購房者在申請公積金貸款前，最好先了解一下當地的公積金貸款政策。另外公積金貸款是有最高額度限制的，個人跟夫妻申請的較高額度也不同，南京貸款較高額度最多60多萬，夫妻每人30萬，對於房價較高的大城市，一套房子起碼得三五百萬，60來萬的額度根本不夠
3.不要借他人名義買房
由於限購政策等原因，出現了大量借名買房的現象。用他人名義貸款買房還有名義產權人反悔的風險。一旦名義產權人反悔，如果出資人不能證明雙方之間的委託代理關係和支付購房款的事實，要想取得房屋產權或收回購房款都很困難。
貸款買房流程
（一）借款人同開發商簽訂購房合同並支付首付款；
（二）借款人提出貸款申請，提交貸款資料；
（三）銀行受理，調查、審查、審批；
（四）銀行與借款人簽訂借款合同；
（五）辦理公證、保險手續；
（六）銀行發放貸款
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