自2017年3月17日北京市購房新政出臺後，購買非普通住宅的貸款成數驟減到兩成，市區購買一套不足100平米的房子，總價超過1000萬，只能貸款200萬。
想改善居住條件並非是為了炒房，隨著雙方父母年紀大了、孩子到了高中後半段，沒必要繼續住在擁擠的鬧市裡。很多老小區，所謂的“學區房”房齡老、格局差、質量一版、沒車位，更談不上小區環境。家人一起商量，賣掉城裡的老破小，移居環境宜人的郊區。儘管名下無房無貸，但是新政之下，只要是有過貸款記錄就算二套，最高貸款成數就是兩成。短期如何湊足這麼高的首付？
除了換房，筆者剛離開朝九晚五的管理崗位，還處在創業起步階段，公司還需要一定的流動資金，如果全部資金都投在住房上，事業怎麼辦？已經交了首付，還未網籤的房子怎麼辦？到底是買還是退？好糾結。
另一面，有山、有水、有河流一直是對家的最大夢想，更希望讓老人得到更好的照顧，安享晚年。只能先孤注一擲，舉全家之力，先完成置業夢想。但問題也隨時而來，自己剛剛起步的小企業，由於資金短缺捉襟見肘。
於是，又開始為公司的資金問題奔走，後來，從華信金融的朋友處瞭解到，銀行可以為小企業提供助貸支持。我馬上用最短時間提供了個人和公司資料以及個人名下房產的相關情況，他們認為我的資信情況還不錯。對，儘管有過貸款記錄，也有兩張信用卡，我從未有過貸款逾期。後來，融e聚的客戶經理幫我做了兩個貸款方案，經過溝通比較，我通過選擇了一家貸款銀行面籤。
在不到1個月的時間裡，從提交資料到放款，我獲得了銀行300W的資金支持，解決了我企業的資金短缺。速度之快超乎想象，非常感動的是：銀行客戶經理竟然是週日加班給我打了電話，核實貸款情況，還去我公司下戶瞭解經營情況。如今，我的公司運營迴歸正軌，人員穩定。
我很幸運，家庭置業升級和公司的正常運營一樣沒耽誤，儘管過程遇中有糾結和焦慮，但最終都妥善解決。
我總結，國家的政策調控和市場變化確實讓人措不及防，但可以通過專業人士的分析、協助變不行為可能，從而找到最佳的解決方案。畢竟，我們都有各自擅長的行業和領域。相信專業，為自己更好的明天助力。（公眾號：rongyiju360）
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