最近在網上，又出現一個新的網紅詞，“降價未遂”。
網傳安徽合肥，某樓盤降價6000元/平米，房產局長親自前往調研後不久房價便又回漲。
無獨有偶。碭山某樓盤降價後，當地政府組織召開了一次“降價未遂事件”約談會，停辦相關樓盤預售許可證，同時對4家合作銀行予以處罰。
房價一旦出現大幅回調，不僅會帶來圍攻售樓處的社會穩定問題，而且會帶動土地市場轉冷，進而嚴重削弱土地財政，甚至影響到房地產拉動經濟的效果，這就是地方政府的主要利益動機所在。
瀋陽、武漢、福州、長沙多地流拍的消息接二連三。今年前三季度，全國300個城市共流拍446宗住宅用地，總規劃建築面積5645萬平方米，約是2017年全年流拍地塊總規劃建築面積的1.8倍。
今年上半年，地方政府入手的土地出讓金合計26941億元，加上與土地出讓相關的稅費9799億元，共36470億元；地方政府其他的全部收入是44642億元。“土地財政”的切實數據擺在跟前，底價成交、流拍，這樣的字眼在地方官員看來有多可怕？幾乎沒有哪個地方能承受土地收入的大幅下滑。
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