圍繞“文化+旅遊+城鎮化”、“旅遊+互聯網+金融”的戰略，華僑城集團正加速全國佈局。2016年華僑城集團實現營業收入536億，創下歷史新高。2017年營業收入目標定為800億元。
上海華僑城蘇河灣項目
營收創新高
華僑城集團是國務院國資委直接管理的大型央企，控股華僑城股份、康佳集團、華僑城（亞洲）、華僑城文旅科技4家上市公司。
2月15日，深圳華僑城股份有限公司發佈2016年度業績快報（數據未經審計）顯示，華僑城股份期內實現營業收入353.51億元，同比增長9.66%；歸屬於上市公司股東的淨利潤為65.52億元，同比增長41.19%。
公告稱，“公司各項目發揮位於一線城市和熱點二線城市的優勢，緊緊抓住市場機會，旅遊酒店業務實現穩定收益，同時加快配套物業推盤節奏，實現銷售新高，取得良好的經營效益。”
2月16日，華僑城股份公告稱，子公司深圳華僑城房地產有限公司通過公開競拍方式，以 59.8 億元競得深圳市龍華新區一處商業地塊。
該地塊位於龍華核心區，建築面積為160250 平方米。折算樓板價為3.73萬元/平方米，這是目前深圳商業用地的最高樓板價。
同日，華僑城集團領導在2017年度工作會議上的講話中提到，2016年集團實現營業收入536億，創下歷史新高。按照集團黨委常委會審議通過並向各戰區下達的經營目標，2017年集團營業收入將躍升至800億元，增速達到49.3%，集團整體規模實現跨越。力爭實現利潤總額從95.2億增長到120億，同比增長26.1%。
創新戰略模式
作為“旅遊+地產”模式的先行者，華僑城集團已連續三年進入全球主題公園集團四強，2016年入園遊客達3120萬人次。
華僑城將“旅遊+地產”開發模式升級為“文化+旅遊+城鎮化”，並提出“旅遊+互聯網+金融”創新發展模式。在新戰略驅動下，華僑城集團已佈局全國33個城市，形成新型城鎮化、文化創意產業、產融平臺、全域旅遊、城市開發運營、主題酒店開發運營、智慧管理輸出等業務板塊。城鎮化項目在廣東、四川、雲南、海南、山西、河北等地快速落地。在大本營深圳，華僑城佈局了濱海華僑城、甘坑新鎮、國際低碳示範城等十大項目，戰略性進入四川、雲南、海南，進行全域旅遊開發，並在北京、南京、武漢、南昌落地了小鎮、歡樂谷主題公園、城市綜合體等項目。
去年年底，華僑城集團分別獲得中保投資有限責任公司和國家開發銀行的授信，額度分別高達1000億元和1200億元，國家開發銀行還將針對華僑城目前與各地政府及合作伙伴已簽署的約4000億元合作協議項目進行梳理，共同組建華僑城“十三五”投融資規劃合作小組，制定整體投融資方案，實施“大金融戰略”。
“文化和旅遊未來在華僑城將佔據不可或缺的重要地位。”華僑城集團相關負責人在2015年曾表示，未來五年，公司將深耕“文化+旅遊+城鎮化”模式。
在房地產主業方面，2016年，華僑城通過招拍掛及投標等各類形式，在上海、深圳、南昌獲得多宗地塊。其中，8月29日招商蛇口華僑城聯合體在深圳寶安大空港以總價310億奪下全球最大的展館地塊。
整合華東區域
華僑城正處於快速發展的階段，值得注意的是，在公司架構方面，華僑城集團目前已整合了華東、北方、西部三大片區。
目前，南京、寧波、泰州華僑城項目等都隸屬於華僑城華東區公司，未來，安徽、福建等也將納入其中。
作為華東區域的龍頭城市，上海自然是華僑城重點佈局的市場。華僑城集團目前正在建設運營的有上海歡樂谷、華僑城蘇河灣、浦江華僑城等項目。
其中，華僑城蘇河灣由於宏大的項目體量、大量的歷史建築保護工作、超乎尋常的打造難度，成為華僑城在上海的重點項目。與此同時，項目對於蘇河灣歷史文化的傳承，以及城市區域的更新成果，使其成為華僑城在上海房地產市場上的代表性作品。
2010年，華僑城拿下了蘇州河北岸1、41、42街坊地塊，其後進行了長達7年的持續開發。2016年1月，華僑城又與華潤聯合拿下4宗地，總面積為6.57萬平方米，耗資69.32億元，獲得50%的權益。據瞭解，這些地塊將作為華僑城蘇河灣項目的二期進行開發。
目前，華僑城蘇河灣居住產品已基本呈現，藝術館、商業、公共文化空間等產品也在持續開發中。作為華僑城集團非常典型的城市更新項目，未來也將成為上海城市更新的典範。
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