6.4萬元車位租賃費，每戶業主“分紅”200元
1月1日，菏澤城區金色家園小區物業辦公室為300戶餘業主分紅6萬餘元地上停車位租金，成為這兩天市民關注的焦點。
金色家園小區物業服務公司經理王廣明介紹，該小區交房後業主車輛亂停亂放現象經常發生，為解決這一問題，2017年12月，小區物業與業主代表協調，在小區內劃出地上停車位30個，有償提供給業主停車。
“我們採用抓鬮的方式分配停車位，按照市物價局有關文件規定，每年每車位租賃費1200元。”王廣明說，每年收取的車位租賃費用於小區內公共建設使用，或者逢年過節給業主發放油、面等生活用品。後經與業主代表商議，決定將車位租賃費直接發放到業主手中。經統計，最近收取的兩個年度車位租賃費共計7.2萬元，扣除車位物業管理費後還剩6.4萬餘元。小區現有業主332戶，車位租賃費按照每戶200元進行了分配。
“看到人家小區給業主分紅，非常讓人羨慕。”市民王女士對牡丹晚報全媒體記者說。像王女士一樣，不少市民對此非常關注。
其實，去年起我市實施的《菏澤市物業管理條例》第二十四條中就明確要求，物業服務企業應當將小區共用部位和共用設施設備經營收益及車位場地使用費等收益資金收支賬目明細情況在物業管理區域內顯著位置公示，並及時更新。
2018年12月，市物價局、市住建局聯合下發的《關於明確物業服務收費相關政策的通知》中明確：利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的收入以及車位場地使用費等收益資金歸全體業主共有。
市住建局相關工作人員介紹說：“金色家園小區能將小區內公共收益分給業主，讓業主直觀感受到自己的權益得到保障，這點值得肯定。還有一些小區雖然沒有將公共收益直接發給業主，但是用在了公共設施維修、車棚改造、衝抵物業費等方面，也減少了業主開支。隨著相關文件的出臺，小區物業定期公示公共收益，賬目透明瞭，必然能得到業主的支持。”牡丹晚報全媒體記者 趙德高
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