去年央行共4次降准，总共实际释放基础人民币2.3万亿，今天，央行再次降准，实际释放基础人民币8000亿。到目前为止已经释放基础货币3.1万亿人民币。再乘以约5倍的系数3.1*5，约15万亿货币总量，并且明年上半年央行应该还有两次降准，也就是到明年6月底后，央行总共形成大约近20万亿总量人民币，这约20万亿总量人民币最终，同时，也是必须被精确控制流向房地产。这样中央政府才能保证物价（也就是CPI），总体可控。
其实，今天银行降准有大约7000亿人民币要对冲即将到期的中期借贷便利，但是，大家要知道，中期借贷便利期限是1年期，所以，各家商业银行很难或者说不敢将中期借贷便利的资金放贷出去，一般是将其短期过桥使用，所以，中期借贷便利释放的资金其实根本无法进入市场中，而今天央行利用降准这一超长期资金来置换短期的中期借贷便利资金，目的不言而喻，就是奔着房地产去的。还有一个月就是年了，降准释放的1.5万亿基础人民币，将会对银行降低房贷利率形成有利支撑作用，所以，后面银行将会开始下调房贷利率！
刚才已经大体计算了一下，从去年到明年上半年，央行总共向市场注资大约20万亿总量人民币（也就是M2），而这20万亿资金只能在股市与房地产中二选一，假如选择进入股市，那大盘最多也就是上涨到4000点附近，也就是上涨1500点，这样的话就等于帮了美联储大大的忙了。因为，明年美联储缩表力度将会逐渐加大，数年前我就一再强调，美联储缩表是强制性回收美元，因此，明年，理论上中国将会有巨量资金出逃的压力，所以，明年假如中央政府选择拉伸股市，人家就会立刻清仓，之后将其兑换成美元走了，而20万亿人民币正好兑换约3万亿美元，今天中国外汇储备也正好是3万亿美元！
所以，明年中央政府只能去拉伸房价，让房地产去吸收超发的人民币，这样，中央政府就能再次化险为夷！
12个月内，最迟18个月内，房价将会再次翻倍！
祝大家好运，机不可失，失不再来！
（注:十年前，我说房价到2020年时将会连续翻两翻，被骂惨了，原来讲真话是要有勇气的！）
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