簡訊一：
一二手房價倒掛致“搖號買房”蔓延 限價政策效應遞減
21世紀：多個城市再出“搖號”新政。這被認為與部分城市限價令下，一二手房價格倒掛，樓市呈現出“買房好似打新股”的特徵有關。地產人士呼籲，地方政府在陸續推出搖號政策的同時，應當對限價政策的力度把控和措施組合做出新的調整。
簡訊二：
國開行:棚改貸款合同審批權限仍在分行
新華社：關於國開行總行上收棚改貸款合同審批權限一事，國開行相關部門負責人表示，根據國開行現行信貸管理制度規定，貸款合同的審批及簽訂權限均在分行，目前沒有任何調整變化，合同審批權限仍在分行，不存在總行上收棚改貸款合同審批權限的情況。
簡訊三：
全國超60城發佈人才政策
證券日報：根據不完全統計數據，截至2018年6月份，全國已有超70城已出臺限售調控政策，從一、二線城市逐步向三、四線城市深入。與此同時，全國也有超60城發佈人才政策，人才落戶、購房與租房補貼爭相推出，在吸引人才的同時推動住房供應完善。
簡訊四：
江門市住建局闢謠：未取消商品房預售制 只是修訂現售管理辦法
新京報：廣東省江門市住建局日前發佈《江門市住房和城鄉建設局商品房現售管理辦法(公開徵求意見稿)》，隨後，網上流傳出“江門出臺現售新政，取消預售制”的說法。針對此事，7月18日上午，江門市住建局工作人員向新京報記者證實，該局從未取消商品房預售制，此辦法只是一次修訂，現售管理已經實行多年。該意見稿第四條只是強調商品房現售，並未提及預售制。
簡訊五：
南京：土拍取消現房銷售政策 全面推行競爭自持面積
中國證券網：南京市土地拍賣政策發生重大變化。近日掛出的5幅地塊出讓條件顯示，己無“土地競價達到最高限價的90%時，該地塊所建商品住房必須現房銷售”的要求，“競建保障房面積”也調整為“競建自持商品住房面積”。業內人士認為，這一政策的變化，對開發商而言，開發成本會有所降低，拿地積極性會提高；對政府而言，可以進一步加大租賃住房的供應，落實購租並舉的政策。
簡訊六：
貴陽：棚改安置項目要採用“裝配式”建造 從10月1日開始
貴陽市人民政府：7月18日，貴陽市出臺實施意見進一步加快發展裝配式建築，力爭在2025年底，全市裝配式建築佔新建建築面積比例達到40%以上。從2018年10月1日起，全市建築規模 2 萬平方米以上的棚戶區改造安置項目（貨幣化安置除外），以及公共建築和政府投資的辦公建築、學校、醫院等適用裝配式建築技術的建設項目，應採用裝配式建造。
簡訊七：
輕資產融資 世茂發行首單住房租賃ABS
21世紀經濟報道：世茂集團在上交所發佈“世茂-華能-開源住房租賃信託受益權資產支持專項計劃”，該項目是全國首單住房租賃儲架式租金ABS項目。
簡訊八：
北京二手房購買力下降 網籤量自5月之後開始滑落
北京青年報：進入7月以來，鏈家網統計的北京每日二手房簽約成交量出現了明顯下降，多個工作日的簽約成交不足200套，二手房交易似乎在衝頂後重新進入下行趨勢。
來源：好房網、haofangwang、地產簡訊
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2018.7.19 週四 報道
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