宋衛平,1957年,出生於浙江紹興嵊縣,1977年,宋衛平考入杭州大學歷史系。
1982年,他分配到舟山黨校當老師, 1987年,宋衛平主動離開黨校,去到珠海。他先後幹過編輯、做過記者,搞過貿易。
1994年,宋衛平已經37歲,依舊是兩手空空。他心回到杭州決定自己創業,他與朋友壽柏年兩人湊了15萬,組建成綠城房地產。
蓋房子,關鍵是要有錢。為此,宋衛平找到珠海曾經做電子貿易的朋友,借300萬,一年後連本帶利全部還清。
1995年,綠城的第一個房地產項目杭州丹桂花園面世,立刻一炮而紅,宋衛平也賺到了第一個2000萬。
之後3年,他相繼推出金桂花園、銀桂花園、丹桂公寓、月桂花園等8個系列,營收一舉突破3個億。
2002年5月,他推出綠城·春江花月項目,除了別墅,還有高層、小高層公寓,會所,商鋪和生活設施外,繼續在環境方面高舉高打。一個月後突破6億!宋衛平不僅創造出杭州樓市的銷售奇蹟,綠城項目也成為臨江景觀住宅的標杆。
正是靠著較真的狠勁,入道10多年,宋衛平帶領綠城從杭州到北京,甚至遠至大慶、新疆,沒有一套出現過質量問題。
除了把控質量外,宋衛平還要求物業配套做到極致,到了2004年,綠城銷售額達到46個億,宋衛平打遍天下無敵手,直逼業界老大萬科。
2006年,宋衛平帶領綠城在港交所成功上市,市值超過180億,一時風頭無雙。
到2008年時,綠城集團的土地儲備量達到1500萬平米,共有21個在建項目。5月,宋衛平又聯手浙信房產、浙江報業等集團,斥資30多億購得杭州3宗優質土地。
但是在2008年,受金融危機影響,房價立馬進入寒冬,就連一向堅挺的北上廣深房價都市嘩嘩下跌。關鍵時刻,靠著幾十萬忠實的客戶,宋衛平有驚無險度過了寒冬,到2010年底,綠城的銷售業績突破530億。
2009年,他豪擲400億,在全國30多個城市拿地。2015年,中交成為綠城新主人。此後,在堅持“宋氏質量”的原則下,綠城開始反週期投資,以“撿漏”方式拿地,“700億投資,其中300億自有資金,其他則是合作開發。
2015年11月,綠城房地產的銷售面積超過560萬平米,銷售額達到1028億。
宋衛平現已聞名地產業,年銷售額成功挺進“千億軍團”。 他相信在未來,房地產業發展將會再度進入高潮。
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