2018年的房地產市場風波不斷，步入2019年，一切已成定局。日前，21世紀新聞實驗室結合國家統計局發佈的數據製作了2018年房價地圖，一文帶你簡單瞭解年度房價走勢、各城月度房價漲跌等情況。
與 2017年相比，70個大中城市的房價整體上漲，西安、海口、呼和浩特三座城市的新房價格同比漲幅位列前三，均超過21%，西安為22.4%，海口為22.1%，呼和浩特為21%。
而70個大中城市中，僅有福州、北京、上海、廈門四座城市出現下跌的情況。
其中，北京的新房價格上漲2.3%，二手房價格同比下跌1.9%；上海新房價格同比漲幅為0.4%,二手房價格同比下跌2.7%；
只有廈門這座城市新房和二手房價格雙雙下跌，新房價格下跌0.4%，二手房價格下跌5.6%，是2018年房價下跌最狠的城市。
2018年每個月都在漲的城市都有哪些呢？據統計數據顯示，去年房價每月環比均為正的城市中，28個城市新房價格上漲，18個城市二手房價格上漲，新房、二手房價格同時上漲的有19個，而以上城市均為二三線城市。
從上述數據中，我們可以看出，二三線城市房價上漲較快，一線城市房價在"房住不炒"的旗幟下，樓市降溫明顯。
另外，2018年房價月度走勢呈現出上下半年截然相反的局面，強烈的反差源於2018年7月。在一次重要會議召開之後，樓市調控就從“堅決遏制樓市過快上漲”轉變成“堅決遏制房價上漲”，兩字之差天差地別，樓市風向趨嚴，房地產市場震動。
如今，新的一年房價走勢又稱為大眾所關心與熱議的對象了，想必不少人在買房還是租房中徘徊。
兔兔認為，中央多次強調"房住不炒"，房產稅徵收風聲不斷，買房炒樓風險極大。
至於剛需購房，當前房價仍處於高位，若是選擇購房，將壓縮大量的家庭開銷。只要樓市風向不變，或許還有下跌的空間，加之租賃市場日趨完善，服務升級，租房也不失為好選擇。
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