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1、11月份第二週重慶市一共有34盤入市，整體去化率為42%，從具體業態來看高層去化率49%，小高層去化率41%，洋房和大平層分別是27%和8%，別墅是5%。說明重慶有錢人還是不多，以現在的價格，剛需用完六個錢包還可湊齊高層首付。而以改善為主的洋房、大平層、別墅，銷售的難度越來越大。在持續滯銷幾個月後，大規模的打折就會到來。因此，打折促銷會從高端開始，價格越高，折扣越高。
2、售樓中心人氣清冷：小編走房走房熱門的中央公園板塊，發現各大售樓部毫無人氣，有售樓部門可羅雀，據售樓小姐姐說，有時一天也接待不了一組看房客。也有售樓部人氣旺盛，有幾十人在沙盤前看房，仔細一看，看房人 員以二手房中介人員為主，基本上是三個中介陪一組客戶，也就是說二手房滯銷後，中介把僅有的一點購房意向客戶在向新盤引導。實際上，很多樓盤已開始暗中放價，因為一些原因，不便在文中公佈，
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3、龍湖的“面”好像也不是那麼好買賬了，時過半月，去化率僅為12%。：正如重慶樓市情報在文中所說，景粼玖序售樓部裡，也是透出一個“涼”，雖然不是週末，但相比之前看過的售樓部，這兒真是冷清：只有一個前臺與一名職業顧問，再無其他。好在置業顧問足夠熱情，不然諾大的售房部只有我一個看房者，難免也會尷尬。據介紹，這期大戶型的大平層仍處在售狀態，套內面積以140-190為主，套內清水價約在18500/㎡左右，多為臨街。但是，這次中央公園的房價回調、潮水退去之後，龍湖的“面”好像也不是那麼好買賬了。下圖是十月底景粼玖序新推的70餘套大平層，時過半月，去化率僅為12%。
4、據安居客數據顯示：重慶11月新房均價 12838 元/m² 環比上月下降 ↓ 5.34%
重慶10月新房均價 13562 元/m²
重慶當前在售樓盤 397 個
綜上所述：重慶房價大規模折扣很快會開始，首先從改善樓盤降價。
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