在該案件辦理過程中，向李梅律師以精湛的專業能力、高度的責任心和敬業精神贏得了當事人的信任和高度讚揚，2018年7月，當事人親來律所贈送錦旗一面，對四川頂泰律師事務所和主辦律師向李梅表示衷心的感謝！
【委 託 人】王某某
【案件分類】房屋租賃糾紛
【代理單位】四川頂泰律師事務所
【主辦律師】向李梅 律師
01案情簡介
委託人王某某與四川某商業管理有限公司簽訂了房屋租賃合同，租賃該公司位於成都市成華區二環某商業辦公區約1100平方米的辦公用地用於開展醫療美容整形相關業務，租期為八年，涉及租金近100萬元。委託人簽訂租賃合同並進行部分裝修後發現租賃房屋出現嚴重漏水現象，無法進行使用，經過長達三個多月多次的交涉、溝通，均未能解決該房屋的漏水問題，故而委託我所辦理該租賃合同的解除並要求對方退還已收取的20萬元租金、6萬元押金及已造成的近30萬元損失。
02代理經過
該案難度很大，當事人的期望值也非常高。接受委託後，律師針對該案件：1、在訴訟策略上選擇先發送律師函解除租賃合同，然後再啟動訴訟程序主張返還已交付費用及賠償，為當事人節省近5萬元的訴訟費；2、案情複雜，合理運用專家證人出庭制度，經歷四次庭審，通過代理律師的耐心細緻分析為委託人贏得訴訟。
03判決結果
該案件經過四次開庭審理，並通過申請專家證人出庭作證，申請法官到案涉漏水房屋處進行現場查看，最終法院判決房屋出租方返還已收取委託人的全部費用，同時判決支持了委託人所主張的損失賠償。案件取得了很好的結果，當事人對案件結果非常滿意。在辦案過程中，向李梅律師以精湛的專業能力、高度的責任心和敬業精神贏得了當事人的信任和稱讚，當事人親來律所贈送錦旗一面，對四川頂泰律師事務所和主辦律師向李梅律師表示衷心的感謝！
向李梅 律師
四川頂泰律師事務所 高級律師
擅長領域：公司法律事務、合同法律事務、交通事故法律事務
執業感言：做律師需要一種堅持不懈的精神，一種持之以恆的精神。
律師簡介：畢業於四川師範大學法學院法學專業，於2012年通過國家司法考試，中共黨員，四川頂泰律師事務所高級律師。執業以來，積累了深厚的法學理論知識，擁有豐富的訴訟及非訴訟業務經驗，以“公司法律事務、合同法律事務”作為專業主攻方向，執業期間處理多起交通事故、勞動工傷及婚姻家庭事務等案件，其專業的法律理論知識、嚴謹的法律邏輯思維、認真專注的敬業工作態度，得到了當事人的一致好評。
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