安吉天使小鎮 2018-10-27
NO. 1｜壹
明明住著江南里的中式大宅，好幾千萬一套，院子夠大，環境也很好，還一大群朋友跑去安吉，抱團買老宋新推的花園洋房。
許多人聽了都不敢信：真的假的啊，這不是“消費降級”嗎？
但這樣的事情，實實在在發生了。
上個月，宋衛平“頤養2.0”的第一個藍本——安吉的銀潤藍城·天使小鎮，首次推出“陌上花開”洋房。當天，100多套房子幾乎悉數售出。
截至目前，經過幾次加推，共有近300戶家庭高票給出了答案。
陌上花開體驗中心實景
最讓人驚訝的，是江南里、西溪誠園等多個頂豪業主，赫然在列。而且一般都不是單獨購買，而是多人一起“抱團下單”。
說起剛退休的江南里業主李先生，銷售員Leslie至今覺得“像做了一個夢似的”。
那天，李先生先在售樓處聽Leslie介紹了沙盤，又坐電瓶車去轉了一圈樣板區，對著門前溪流出了會神，很快下單了。
但這只是個開始，前前後後，他一共介紹11位朋友成了業主！
陌上花開樣板房實景
而且超級霸氣，“陌上花開”這幢洋房有18套，他們把大半“圍”掉了。李先生還自告奮勇：剩下6套，要麼我幫你賣？鄰居素質一定要高。
說完，李先生真的發私信，逐一推薦給江南里的另外75戶鄰居……
當樓市癲狂虛火漸消時，一個完全不附帶任何“投資屬性”，純自住型的退休社區，能賣得這麼“洗腦”，絕對出人意料。
像李先生這樣“特立獨行”的綠粉，還不止一兩個。
開盤那天，我就坐在售樓處，有個阿姨一再跟銷售員說：“人家問我，我自己也很奇怪，西溪誠園住得好好的，為什麼又要到安吉買個小房子？”
NO. 2｜貳
“我買的又不是產品。”李先生這樣解釋下單原因：房子大小不重要，他買的是“心靈的第一居所”，好友相濡以沫的空間。
性格開朗的李先生，有一個相處幾十年的“老友圈”，平日常相約喝酒、釣魚。
這一群60歲上下的老夥伴，散居在杭州各個方向。幾年前，他們一起買了海南藍灣小鎮的房子。這兩年總會幾家約一約，結伴去海南過春節。
江南里交付後，大家還去李先生家參加了幾次家宴。
最近，剛買好“陌上花開”，他們一大幫人又去克羅地亞旅遊了。照片裡個個神采奕奕，特有韓國綜藝《花樣爺爺》範兒……
陌上花開樣板房實景
“一退休，才發現這是人生最好的時光。”李先生說，有錢有閒，精力充沛，想去哪裡就去哪裡。那些上班時不得已“遺忘”的愛好，又能呼朋喚友玩起來。
好朋友在一起，天南海北，歐洲、海南或杭州都可以是主場。
但想來想去，將來真正能聚得最齊、相處時間最久的“空間”，還是像陌上花開這樣的“退休洋房”。
陌上花開組團，主打的是新潮的頤養2.0概念。
陌上花開體驗中心實景
5-7層的電梯洋房，位於天使小鎮中心的坡地上，背靠群山竹海，門前流水潺潺。色澤溫暖的低伏房子，寧靜地融於自然之中。
整屋全裝全配，從中央空調、地暖到傢俱、冰箱、洗衣機和彩電，一應俱全，最低總價100多萬。
還配備近4000㎡頤樂學院、近4000㎡養護中心、30000㎡小鎮中心商業街……
“我們這一代人會活得很久。”李先生從新聞上看到，如果你現在60歲，有一半概率活到90歲，人類從未面對過如此漫長的退休。
所以，他要未雨綢繆，買好一處專業的退休社區，將來好朋友一起抱團養老。
NO. 3｜叄
能打動李先生一整個“高端朋友圈”，陌上花開的產品自然是無可挑剔。
這幾乎是一套可以一鍵切換的房子。
它完全不是想像中，各種裝置外露、處處提醒你“老了”的房子，而是一個
窗牆比超大，明媚得像法國南部某個小鎮的美宅。比如，即使是約80㎡戶型，也有一個270°採光的客餐廳。一面是整牆落地窗，另一面是5米多長的大飄窗。
約100㎡戶型的南向面寬有10.2米，帶一個7米長的大陽臺。
陌上花開樣板房實景
即使是一樓，也不用擔心採光，南面還帶一個寬廣的大院子。蒔花弄草，品茶讀書，看遠山含黛，聽溪澗潺潺，時間在不經意間流淌。
更厲害的是，樣板房裡處處暗藏玄機，一共有70多項“適老化”設計。
比如，馬桶的右側牆上，有一個可翻下的扶手，有需要時可幫助老人站起。淋浴花灑設了高低兩個扣架，站著坐著都能洗澡。還有遍佈全屋的緊急呼叫按鈕……
整個陌上花開，都規劃有不間斷的風雨連廊，將樓與樓連在一起。
這一點也備受好評。它不僅意味著雨天不用帶傘，道路不會溼滑，而且不耽誤散步鍛鍊。
公共空間的部分連廊拐角處，設置了休息亭。放上一張棋盤，甩出兩副撲克，就是一場激烈的捉對廝殺。猶如幼時杭州的街頭巷尾。
在陌上花開，還有許多類似的社交空間設計。
像李先生和他的朋友們，不但原本的關係會更親密，同時將藉由大量公共空間的滲透和聚合，衍生出更豐富的朋友圈。
NO. 4｜肆
同住江南里的林女士，40多歲，也選擇早早買在陌上花開，準備和親戚將來一起“抱團養老”。
今年中秋，林女士夫婦帶著哥哥、堂姐等十多人，開了四輛車到安吉看房。
江南里的院子並不很大，之前，林女士就已買下天使小鎮的中式合院“硯溪湖”，約205㎡戶型，院子卻有約750㎡那麼大。
自己滿足了“大院子”的夢想，她又要買一套陌上花開給公婆住。
一大家子人平時關係非常好，年齡也接近，林女士夫婦一個勁勸說親戚一起買。“這裡環境和配套都好，再說不僅我們平輩能做鄰居，長輩也能住一塊兒，多好呀。”
陌上花開體驗中心實景
親戚中有沒帶卡的，林女士二話不說代刷了定金。光他們這一團，就買了5套陌上花開洋房！
我問林女士，空著江南里不住，捨得麼？
她的回答特別暖心：“現在大家住得東南西北的，都還是會每週在大姐家聚餐。二姐夫是大廚，以後更可以多蹭蹭了。只要一大家人住一起，那住哪裡都是一樣的，都像住在杭州。”
人人買得起江南里，或許不現實。但親友人手一套100多萬的陌上花開，還是不難實現的。
位於天使小鎮的禹山塢水庫航拍實景
林女士說等交付了，可以先每週去住3天。再過十年，就去長住。
“吃完早飯，去禹山塢水庫走一圈爬爬山。回來侍弄會兒菜園，順手摘些回來做午飯。午睡後，我跟先生可以分別去上感興趣的社團課。”
總之在天使小鎮，有無比美好的生活和妥帖的照料。
杭長高速又很少堵車，一腳油門，幾個紅綠燈就能回到杭州。
平時有一群年齡相當、興趣相仿的親友作伴，時不時看看最記掛的子女和孫輩。人生下半程若能如此，才是至福。
NO. 5｜伍
值得一提的是，天使小鎮的規劃高明之處，在於宋衛平把他平生最重要的兩個夢——頤養和教育，安放在了一起。
佔地178畝的藍潤天使學校，緊貼陌上花開建造。
這一創新模式，給同時焦慮於老人養護和孩子教育的中年客戶，提供了完美的解決方案。
家住西溪誠園的趙先生，對此非常認可。
再過3年，他的女兒就將入學，父母養老問題，也逐漸提上議事日程。加上陌上花開總價不高，趙先生和妻子稍微一合計，入手了一套大戶型。
陌上花開體驗中心實景
在他看來，純粹養老或度假的項目，意義不大。
但天使小鎮，同時具備教育、養老和度假功能。“老人和小孩可以互相陪伴、解壓，我們也沒有後顧之憂，是一種很有活力的模式。”
今後，藍潤天使學校的運動健身中心、圖書館和藝術館，跟陌上花開都有通道連接。
白天上課時，通道關閉。下課後或節假日，通道打開，業主即可共享圖書館、體育館和藝術館等設施。
園區將設置豐富的課程，涵蓋音樂、美術、體育等，讓業主憑興趣挑選。
天使小鎮城堡酒店實景
此外，還配備設施齊全的日間照料中心。長者白天可入托接受照顧，參與活動，晚上回家享受家庭生活。
天使小鎮還計劃在後期組團中，增加青年社區。由此，它將涵蓋幼兒、青少年、中年和老年群體，開始向“全齡化社區”演化。
本週末，陌上花開南區加推最後100套美宅。戶型仍約80—145㎡，總價100多萬起。
中世紀阿拉伯歷史學家赫勒敦曾說：“只有通過感情團結在一起的部族，才能在沙漠中生存。”或許，我們也需要抱團，才能穿越退休後的漫長時光。
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