安吉天使小镇 2018-10-27
NO. 1｜壹
明明住着江南里的中式大宅，好几千万一套，院子够大，环境也很好，还一大群朋友跑去安吉，抱团买老宋新推的花园洋房。
许多人听了都不敢信：真的假的啊，这不是“消费降级”吗？
但这样的事情，实实在在发生了。
上个月，宋卫平“颐养2.0”的第一个蓝本——安吉的银润蓝城·天使小镇，首次推出“陌上花开”洋房。当天，100多套房子几乎悉数售出。
截至目前，经过几次加推，共有近300户家庭高票给出了答案。
陌上花开体验中心实景
最让人惊讶的，是江南里、西溪诚园等多个顶豪业主，赫然在列。而且一般都不是单独购买，而是多人一起“抱团下单”。
说起刚退休的江南里业主李先生，销售员Leslie至今觉得“像做了一个梦似的”。
那天，李先生先在售楼处听Leslie介绍了沙盘，又坐电瓶车去转了一圈样板区，对着门前溪流出了会神，很快下单了。
但这只是个开始，前前后后，他一共介绍11位朋友成了业主！
陌上花开样板房实景
而且超级霸气，“陌上花开”这幢洋房有18套，他们把大半“围”掉了。李先生还自告奋勇：剩下6套，要么我帮你卖？邻居素质一定要高。
说完，李先生真的发私信，逐一推荐给江南里的另外75户邻居……
当楼市癫狂虚火渐消时，一个完全不附带任何“投资属性”，纯自住型的退休社区，能卖得这么“洗脑”，绝对出人意料。
像李先生这样“特立独行”的绿粉，还不止一两个。
开盘那天，我就坐在售楼处，有个阿姨一再跟销售员说：“人家问我，我自己也很奇怪，西溪诚园住得好好的，为什么又要到安吉买个小房子？”
NO. 2｜贰
“我买的又不是产品。”李先生这样解释下单原因：房子大小不重要，他买的是“心灵的第一居所”，好友相濡以沫的空间。
性格开朗的李先生，有一个相处几十年的“老友圈”，平日常相约喝酒、钓鱼。
这一群60岁上下的老伙伴，散居在杭州各个方向。几年前，他们一起买了海南蓝湾小镇的房子。这两年总会几家约一约，结伴去海南过春节。
江南里交付后，大家还去李先生家参加了几次家宴。
最近，刚买好“陌上花开”，他们一大帮人又去克罗地亚旅游了。照片里个个神采奕奕，特有韩国综艺《花样爷爷》范儿……
陌上花开样板房实景
“一退休，才发现这是人生最好的时光。”李先生说，有钱有闲，精力充沛，想去哪里就去哪里。那些上班时不得已“遗忘”的爱好，又能呼朋唤友玩起来。
好朋友在一起，天南海北，欧洲、海南或杭州都可以是主场。
但想来想去，将来真正能聚得最齐、相处时间最久的“空间”，还是像陌上花开这样的“退休洋房”。
陌上花开组团，主打的是新潮的颐养2.0概念。
陌上花开体验中心实景
5-7层的电梯洋房，位于天使小镇中心的坡地上，背靠群山竹海，门前流水潺潺。色泽温暖的低伏房子，宁静地融于自然之中。
整屋全装全配，从中央空调、地暖到家具、冰箱、洗衣机和彩电，一应俱全，最低总价100多万。
还配备近4000㎡颐乐学院、近4000㎡养护中心、30000㎡小镇中心商业街……
“我们这一代人会活得很久。”李先生从新闻上看到，如果你现在60岁，有一半概率活到90岁，人类从未面对过如此漫长的退休。
所以，他要未雨绸缪，买好一处专业的退休社区，将来好朋友一起抱团养老。
NO. 3｜叁
能打动李先生一整个“高端朋友圈”，陌上花开的产品自然是无可挑剔。
这几乎是一套可以一键切换的房子。
它完全不是想像中，各种装置外露、处处提醒你“老了”的房子，而是一个
窗墙比超大，明媚得像法国南部某个小镇的美宅。比如，即使是约80㎡户型，也有一个270°采光的客餐厅。一面是整墙落地窗，另一面是5米多长的大飘窗。
约100㎡户型的南向面宽有10.2米，带一个7米长的大阳台。
陌上花开样板房实景
即使是一楼，也不用担心采光，南面还带一个宽广的大院子。莳花弄草，品茶读书，看远山含黛，听溪涧潺潺，时间在不经意间流淌。
更厉害的是，样板房里处处暗藏玄机，一共有70多项“适老化”设计。
比如，马桶的右侧墙上，有一个可翻下的扶手，有需要时可帮助老人站起。淋浴花洒设了高低两个扣架，站着坐着都能洗澡。还有遍布全屋的紧急呼叫按钮……
整个陌上花开，都规划有不间断的风雨连廊，将楼与楼连在一起。
这一点也备受好评。它不仅意味着雨天不用带伞，道路不会湿滑，而且不耽误散步锻炼。
公共空间的部分连廊拐角处，设置了休息亭。放上一张棋盘，甩出两副扑克，就是一场激烈的捉对厮杀。犹如幼时杭州的街头巷尾。
在陌上花开，还有许多类似的社交空间设计。
像李先生和他的朋友们，不但原本的关系会更亲密，同时将藉由大量公共空间的渗透和聚合，衍生出更丰富的朋友圈。
NO. 4｜肆
同住江南里的林女士，40多岁，也选择早早买在陌上花开，准备和亲戚将来一起“抱团养老”。
今年中秋，林女士夫妇带着哥哥、堂姐等十多人，开了四辆车到安吉看房。
江南里的院子并不很大，之前，林女士就已买下天使小镇的中式合院“砚溪湖”，约205㎡户型，院子却有约750㎡那么大。
自己满足了“大院子”的梦想，她又要买一套陌上花开给公婆住。
一大家子人平时关系非常好，年龄也接近，林女士夫妇一个劲劝说亲戚一起买。“这里环境和配套都好，再说不仅我们平辈能做邻居，长辈也能住一块儿，多好呀。”
陌上花开体验中心实景
亲戚中有没带卡的，林女士二话不说代刷了定金。光他们这一团，就买了5套陌上花开洋房！
我问林女士，空着江南里不住，舍得么？
她的回答特别暖心：“现在大家住得东南西北的，都还是会每周在大姐家聚餐。二姐夫是大厨，以后更可以多蹭蹭了。只要一大家人住一起，那住哪里都是一样的，都像住在杭州。”
人人买得起江南里，或许不现实。但亲友人手一套100多万的陌上花开，还是不难实现的。
位于天使小镇的禹山坞水库航拍实景
林女士说等交付了，可以先每周去住3天。再过十年，就去长住。
“吃完早饭，去禹山坞水库走一圈爬爬山。回来侍弄会儿菜园，顺手摘些回来做午饭。午睡后，我跟先生可以分别去上感兴趣的社团课。”
总之在天使小镇，有无比美好的生活和妥帖的照料。
杭长高速又很少堵车，一脚油门，几个红绿灯就能回到杭州。
平时有一群年龄相当、兴趣相仿的亲友作伴，时不时看看最记挂的子女和孙辈。人生下半程若能如此，才是至福。
NO. 5｜伍
值得一提的是，天使小镇的规划高明之处，在于宋卫平把他平生最重要的两个梦——颐养和教育，安放在了一起。
占地178亩的蓝润天使学校，紧贴陌上花开建造。
这一创新模式，给同时焦虑于老人养护和孩子教育的中年客户，提供了完美的解决方案。
家住西溪诚园的赵先生，对此非常认可。
再过3年，他的女儿就将入学，父母养老问题，也逐渐提上议事日程。加上陌上花开总价不高，赵先生和妻子稍微一合计，入手了一套大户型。
陌上花开体验中心实景
在他看来，纯粹养老或度假的项目，意义不大。
但天使小镇，同时具备教育、养老和度假功能。“老人和小孩可以互相陪伴、解压，我们也没有后顾之忧，是一种很有活力的模式。”
今后，蓝润天使学校的运动健身中心、图书馆和艺术馆，跟陌上花开都有通道连接。
白天上课时，通道关闭。下课后或节假日，通道打开，业主即可共享图书馆、体育馆和艺术馆等设施。
园区将设置丰富的课程，涵盖音乐、美术、体育等，让业主凭兴趣挑选。
天使小镇城堡酒店实景
此外，还配备设施齐全的日间照料中心。长者白天可入托接受照顾，参与活动，晚上回家享受家庭生活。
天使小镇还计划在后期组团中，增加青年社区。由此，它将涵盖幼儿、青少年、中年和老年群体，开始向“全龄化社区”演化。
本周末，陌上花开南区加推最后100套美宅。户型仍约80—145㎡，总价100多万起。
中世纪阿拉伯历史学家赫勒敦曾说：“只有通过感情团结在一起的部族，才能在沙漠中生存。”或许，我们也需要抱团，才能穿越退休后的漫长时光。
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