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买房贷款47万，还30年，利率4.165，总利息是多少钱，提前还合适还是不提前合适？
贷款的话分为公积金贷款、商贷和组合贷（公积金贷款和商贷的组合），每种贷款又分为等额本金和等额本息。公积金的贷款基本利率是3.25%，如果用公积金贷款的话是不建议提前还的，因为利率比较低，商贷目前的基本利率是4.9%，大多数银行商贷会比这个利率高点，你这个利率4.165%，应该是商贷利率打了8.5折，也算是比较优惠的利率了。
贷款47万，还30年，利率4.165，我们先分别算一下等额本金和等额本息两种方式的还款额。
等额本息
每月月供2288.89元，一共360期，还款总额823964.31元，支付利息353964.31元。
等额本息
首月月供2936.85元，一共360期，每月递减4.53元，还款总额764448.15元，支付利息294448.15元。
从两种方式来看，两种还款方式利息都要多还三十万元，等额本金会比等额本息的利息少一点，但是刚开始的还款压力会比较大，如果有闲钱的话而且没有特别好的投资项目，建议你还是提前还，毕竟利息也不是一笔小的数目，如果你有好点的投资方式，建议你还是不要提前还，毕竟利率也不算高。
希望可以帮到你，喜欢的朋友可以点一下关注，我会很开心回答你生活中遇到的问题的～
豫北见闻
首先结论：
对于贷款利率仅有4.165%来说，基本不建议提前还贷！
目前房贷基准利率为4.9%！提问者目前4.165%的利率已经远低于最新的基准利率！
且对于去年至今大部分购房客来说，在基准利率基础上上浮10%都属于较少的！
大部分都是至少上浮20%，甚至30%的都不在少数。如果是上浮20%即房贷利率将达到5.88%，如果上浮30%则更是高达6.37%！
看上图其他购房客的留言可知，相比大部分购房客的贷款利率，4.165%已经低到大部分都羡慕的程度！
房贷总利息：
按照贷款总额47万元，利率4.165%，贷款年限30年计算，总利息如下：
按等额本息还款，则总利息支出为35.3万元！
目前理财产品中，以期限一年的产品为例，超过4.165%可谓比比皆是，年化5.0%的产品都比较常见！
甚至连表现较好的货币基金，都能达到这种收益！因此不建议提前还贷！
当然如部分购房客不喜欢负债，觉得欠债心理压力较大，从而提前还贷，减少心理负担的另当别论！
假如资金充裕的情况下选择保守型投资，收益可轻松超过房贷利率！
以上供参考，祝2019投资顺利！
不怕小猫
我觉得不需要提前还，这笔钱真的非常换算！我们算一笔账你就会知道了！首先47万元的贷款，30年的期限，4.165%的利息，请问世界上还有比它更优质的贷款吗？我觉得找不出了！
其次，从月供来看每个月只需要支付2288元，我认为只要是有工作稳定收入的人，都是完全可以应付这个贷款的把！
而从目前市面上比较好的定存和理财产品来看，基本可以达到4%-5.45%左右的收益，并且如果能够承担一些低风险的，那么银行推荐的一些信托和保险更是可以达到6.4%左右！也就是说你的资金就算放在了银行里进行理财，都可以稳稳与这个月供相符，甚至还能跑赢月供！所以真的是非常划算！
再加上一笔47万的资金留在身边往往可以解决许多问题！当你急需钱，甚至碰到了所谓牛市的时候，那么这笔钱就会利滚利的帮助您进行滚雪球复利。要知道在目前这个社会上借钱可是老大难的问题，不仅借钱的周期非常短，就连借钱的利息也是非常高的，所以无论从应急的角度，未来货币贬值的角度，甚至投资的角度来看，这笔钱都应该拿着！
试想一下，几十年前的万元户，如果都成为了什么？现在的47万元在未来30年后又有多少的购买力呢？所以把未来的钱放在如今进行消费，投资，都是一个最好的选择！
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琅琊榜首张大仙
有关房产问题需咨询可关注我
按您题面，小优大概给您算了一下，还完三十年的总利息是353964元，月供是2289元；小优一向不太主张提前还款，当然啦，如果题主本身经济条件非常好，那就另当别论了，毕竟对于有钱人来说这几十万也起不到什么作用！如果是普通的工薪家庭，那就留着吧！因为这几十万有可能给您起到以下几点作用：
1、家庭医疗储备金：每个家庭难免会有需要的时候，这笔钱留着还是很有必要的，而且在留着期间买理财产品或存银行也会有点额外的收入
2、找项目投资，看看身边朋友有没有什么好的项目可以投资的，几十万还是可以做不少事的，但是投资也有风险的，自己要谨慎哦
3、做点低风险的小本买卖，几十万的投资，做得好了也是很不错的
4、人民币贬值很快，虽说利息高达35万，但是随着时间的推移，这些钱就越来越不是钱了，就像十几二十年前，一百块钱拆开还能花很久，现在的一百块钱也只是小孩的零花钱了
海南豪宅小优
不建议提前还贷。
贷款利率只有4.165%，相当于基准利率的八五折。这么优惠的条件，应该只有2016下半年到2017年上半年期间才有。
现在的房贷利率，一般还是上浮15～20%，一月份全国首套房平均水平为5.66%。
既然是非常优惠的贷款利率，这么低的资金成本，为什么要提前还贷呢？拿提前还贷的钱去干点什么都要好。
比如，三到五年定期存款利率在4～5.5％之间，银行理财4～4.5%，网贷头部平台收益率大于6%等等，理财收益完全可以超过还贷利息，还能有剩余。而且，理财资金的流动性更好，如果提前还贷之后，手头就没有了流动资金，可能有事急用钱的时候就抓瞎了。
