重慶地產區域價值的發展趨勢一直有“一路向北”的說法，扶搖“北上”的地標中，蔡家處於黃金三角地區舉足輕重的位置。
很多大牌開發商近年來紛紛在此相繼拿地，優越的區域和自然條件非常罕見。
而剛好位於蔡家生態宜居板塊核心位置的恆大翡翠灣，更是定位為恆大入渝十二載在重慶的首個別墅項目，強大背景、黃金地段、大牌相鄰、實力打造……種種優勢，註定了這裡扶搖直上的未來價值！
品牌實力
中國房地產開發企業500強第一名
恆大集團是以民生地產為基礎，文化旅遊、健康養生為兩翼，高科技產業為龍頭的世界500強企業集團。目前總資產達1.77萬億元，年銷售規模超5500億，在全國280多個城市擁有地產項目800多個，擁有業主600多萬人。
雍江疊墅效果圖
發展眼光
不可複製的地理優勢和自然資源
重慶地產高升值的發展地域趨勢一直是“北上”，兩江新區成立於2010年，涵蓋江北區、渝北區、北碚區三個行政區，及重慶北部新區、兩路寸灘保稅港區、兩江工業園區等功能經濟區。蔡家國際新城、禮嘉中央商務區、悅來會展城三大區域佔據兩江新區都市功能板塊的核心位置，形成兩江新區的黃金三角線。
銷售中心實景圖
禮嘉給整個片區提供便捷的商業配套以及高端的娛樂設施；悅來作為重慶對外交流的名片，形成重慶國際化的交流圈，國家及政府的重要會議及展覽都會在這邊舉行，看車展、演唱會這些都是比較方便的。
恆大翡翠灣位於蔡家生態宜居板塊的核心位置，三面環江一面靠山，除恆大外的金科、龍湖、萬科等也都相繼在該區域拿地。而政府對一線的江景物業也有非常嚴苛的限制，首先限一線開發商；其二限容積率；最後限業態。多重限制為業主提供了一個高端生活愜意的平臺。
區域價值
火熱版塊當選宜居蔡家
縱觀兩江新區重點打造的三個板塊，禮嘉作為兩江新區的核心商務中心，主要是以商業經濟為主。政府聯合區域開發商打造了近350萬方的商業體，引進華僑城打造大型遊樂旅遊配套，規劃總面積800畝的歡樂谷及瑪雅水上樂園，投資近20億，重慶作為歡樂谷的第七站。可以說禮嘉就是完全為蔡家量身定製的一個專屬遊樂購物休閒為一體商務配套。
園林示範區實景
其次悅來會展城版塊，休息的時候去看看車展，看看演唱會，湊個熱鬧非常方便，只要十分鐘就到了。最後講一下宜居版塊蔡家，也是北區再向北的唯一一個定位為宜居生態新城的版塊，除了擁有得天獨厚的自然環境，同時蔡家區域還是北區公園最密集的版塊之一，擁有約19公里一線嘉陵江岸和重慶最長的濱江公園，國際標準18洞高爾夫球場，獨特的地理位置和優越生態環境造就了北區唯一一個濱江別墅帶。
蔡家近幾年的地產銷售情況，從2016年到2019年，房價從4800元/㎡漲到現在的單價1萬二三的水平。
今年2月，蔡家組團三宗地塊公告到期出讓，最終，19001地塊被保億以樓面地價6373元/㎡,總價5.45億元拿下；19002地塊被保億以樓面地價6728元/㎡,總價4.15億元拿下；19003地塊被保億以樓面地價6730元/㎡,總價4.65億元拿下，銳理數據顯示，2018年蔡家板塊銷售面積為208.2萬方，同比上漲119.4%；且銷售面積位列各板塊之首，遠高於中央公園、照母山、悅來等北區其他熱點板塊。
可見蔡家的未來五年，
區域價值火熱！
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