缺點

小區主次入口

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購買人群

小區生態環境優美，空氣新鮮，花鳥蟲魚較多，適合修身養性。且周邊教育資源豐富，學生上學十分方便。因此居民多為老人幫著帶小孩，基本以三代人為主，或在附近工作的老師。居民年齡段在20-68歲之間，居民素質高，鄰里關係和諧。

租戶特徵

小區自住多於租住，住戶多是有老人、孩子的三代家庭或在附近學校任職的老師。選擇該小區的原因有：1、小區靠近學校，學生上學比較方便。2、小區距離工作單位近，上下班便利。3、小區環境優美，居住舒適度高，且商業資源豐富，居民的餐飲購物需求都能滿足。

居住體驗

小區生態環境優美，空氣新鮮，花鳥蟲魚較多，且臨近南溪溼地公園，居住在此能夠享受自然風光，修身養性。小區住宅建築質量過關，防水和隔音效果好，居住安全有保障。小區周邊交通、商業發達，居民生活極為便利。

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建築特點

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

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安保

小區安保工作到位。小區門口設有保安室，對進出車輛和行人管理嚴格。小區公共區域安裝有攝像頭，對小區內情況進行24小時監控。小區每棟樓一樓配備有安全鎖。樓道內消防應急設施齊備，保安定期在小區內巡邏。居民居住安全有保障。

車位管理

<table><tbody>地下車位數658地下車位租金(元/月)90/<tbody>/<table>

物業地址

小區物業公司為上海聖維仕物業管理有限公司，辦公地點在長春市朝陽區西安大路2128號綠地藍海2樓220號。

物業服務質量

小區物業管理服務較差。車位管理不到位，車輛亂停亂放現象較多。小區內門禁失效，修理不及時，水道井蓋沒有及時蓋。小區內公共設施檢查維修不及時。小區衛生較好，道路等公共區域乾淨整潔，垃圾桶設置合理，垃圾清理及時。

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周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

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我要買房

小區周邊教育資源豐富，如距離小區350米的瑞德國際幼兒園，距離小區500米的淨月南環小學等，子女上學方便。小區周邊交通便利，1公里內有兩個地鐵站和多個公交站，居民出行方便。小區生態環境優美。因此有孩子的家庭和有養老需求的家庭可選擇該小區。

我要賣房

小區周邊交通便利，臨近輕軌4號線，並有多條公交線路經過，居民出行方便。小區周邊教育資源豐富，1公里內有瑞德國際幼兒園、淨月南環小學等，子女上學方便。小區周邊商業資源和休閒娛樂資源豐富，生活便利。這些是提高售價的有利因素。

我要出租

小區周邊商業配套眾多，1公里內有永輝超市等，居民購物便利。小區周邊交通便利，臨近輕軌4號線，並有多條公交線路經過。小區生態環境優美，臨近南溪溼地公園，空氣質量好，適宜居住。小區內住宅防水防潮效果好。因此可適當提高租金。

我要租房

小區生態環境優美，臨近南溪溼地公園，空氣質量好，適宜居住。小區周邊交通便利，1公里內有兩個地鐵站和多個公交站，居民出行方便。小區周邊商業資源和休閒娛樂資源豐富，生活便利。小區周邊學校眾多。因此建議三代人共同居住的家庭選擇該小區。

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/<section><section><table><thead>項目費用電話和繳費方式繳費地點/<thead><tbody>物業費1.50元/㎡/月暫無資料物業公司繳費長春市朝陽區西安大路2128號綠地藍海2樓220號水費 第一階梯4.55元/m³
第二階梯6.80元/m³
第三階梯9.10元/m³ 0431-8938141水務公司繳費或線上繳費長春市南關區岳陽街3號電費 第一階梯0.525元/度
第二階梯0.575元/度
第三階梯0.825元/度 0431-89956084電力公司繳費或線上繳費長春市南關區亞泰大街3526號煤氣費 第一階梯2.8元/m³
第二階梯3.36元/m³
第三階梯4.20元/m³ 0431-88974443燃氣公司繳費或線上繳費長春市南關區平陽街221號/<tbody>/<table>

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