每个购房者都希望能够买到“物美价廉”的好房子，对于资金有限的刚需一族来说，考虑更多的是房价问题，觉得房子便宜点就行，位置地段其次，不过，大家可要睁大双眼，有些房子再便宜也不能买。
1.被查封的有抵押的房子
购买被查封有抵押的房子，有一定的风险，虽然价格便宜，但是这类房子有可能无法交易或者您支付的首付款打水漂；
2.产权不清晰的房子不能买
购买的房子如果产权不清晰，权属有纠纷的话，这类房子可能会无法过户;
3.周边有信号塔或者变电站的房子
购买的房子周边如果有信号塔或者变电站的话，电磁波会造成人体的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂，严重的会引起各种癌症等重大疾病;
4.发生过自杀或者他杀的房子
发生过自杀或者它的凶宅不能买，会晦气，心里不舒服，知道了以后会造成心理阴影;
5.房屋质量问题不可解决的房子
当房子的墙体或房顶漏水，渗水，下水不通等房屋质量问题时，可能会导致无法正常入住，这类房子在便宜也不能买；
6.高额税费的房子
税费高的话，房屋的的交易成本大，除非房价低于市场价，不然的话尽量不要买。
7.户型不好的房子
买房子尽量买那种朝南的户型，朝北的再便宜也不用考虑，整天都晒不到阳光，时间久了，不管是家具还是房子都会特别潮湿。而且人也容易生病，本来户型就不通透，还见不到阳光，这种房子再便宜也不能买；
小贴士：大家在买房的时候，尤其是买二手房的时候，一定要对房子相关的产权归属，有无抵押，房屋质量等问题进行再三的确认，并且一定要实地看房，看看房子的装修情况及周边的配套设施，同时多跟小区的居民聊聊天，全面了解房子的整体情况。
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