在養殖場邊上蓋了幾間房屬於違建嗎?

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在養殖場邊上蓋了幾間房屬於違建嗎?

如果是未經過規劃和審批建設的房屋,都是屬於違建的範疇的。

雖然說養殖場也是流轉的村集體的土地,但是因為是以建設養殖場的用途來簽訂的流轉合同。所以,養殖場的建設、規劃都是需要經過審批的。也就是說,養殖場的整體建設佈局,都是在用地審批時候已經規劃好了的。是不能輕易修改的,而且即便是想要修改建設規劃也是需要經過審批的。


因此,不管您是在養殖場裡面還是外面建幾個房子都是違建,不符合當初用地審批時的整體規劃啊。之所以會有這樣的要求,就是防止以設施農業的名字來修建大棚房,比如名義上是修建養殖場,卻在施工的時候隨意的修改成其他建築,這不就是違反了當初的建設規劃而有謀取私利的可能嗎?


所以,這也是為什麼現在國家對於這類建設用地審批如此嚴格的原因。因此,在養殖場邊上隨意的建幾間房子是違規的。以上是我對這個問題的一些看法,如有不當之處請海涵。


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所謂違建,是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。簡單的講,只要你所建的房屋沒有經過土地部門、規劃部門審批建設的,都是違建。

從你所問的問題理解,你所說的房子應該是作為養殖場輔助用房建設的,根據規定,輔助用房的建設是根據農業生產規模審批備案的,即使是農業設施用地,也是要經過主管部門審批備案的,不是說想建就建的。目前,正在整治的大棚房就是非常典型的,以農業為名義建設的違法建築。





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