4月9日，萊坊在上海舉辦2019《財富報告》中文版發佈會暨發現另類投資論壇，作為全球知名的私營房地產顧問服務公司，《財富報告》已經進入第十三年。2019年的《財富報告》認為到2023年的未來五年內，超高淨值人數將增加22%，而亞太區在多項指標中表現突出，杭州有望成為未來幾年內對全球投資者最有吸引力的城市之一。
據瞭解，本次報告為私人財富和優質豪宅資產提供了獨特的全球視野,還探討了《萊坊城市財富指數》、《萊坊國際住宅指數》表現，以及態度調查。萊坊全球住宅部主管Andrew Hay勳爵、萊坊中國區董事總經理柳維倫、萊坊亞太區住宅部主管VictoriaGarrett及近兩百位客戶共同啟動了2019年《財富報告》中文版揭幕儀式。
未來五年超高淨值人口將增22%
萊坊亞太區研究及諮詢部主管Nicholas Holt在現場介紹了2019年《財富報告》的重要內容，截至到2023年的未來五年內，超級富豪（淨資產為3,000萬美元或以上）的人數將增加22%，全球的超級富豪人數接近25萬，而31%的全球商業地產交易涉及私人資本。
報告顯示，在2018年至2023年的未來五年，亞洲超級富豪人數增長幅度預計全球第三，當中印度在增幅排名榜的首位，預計有39%的增幅，菲律賓（38%）及中國內地（35%）緊隨其後。在萊坊預測的59個市場裡，漲幅最大的前十榜單中，亞洲國家佔據了八席，其餘兩席則被歐洲國家羅馬尼亞和烏克蘭佔據。而在2018年，日本以18534位的超級富豪人數領先其他亞洲市場，中國內地在亞洲超級富豪人數榜單中排名第二為9,953位，而新加坡和香港則分別為3,598和3,010名。
在其他指數中，萊坊報告顯示，2018年馬尼拉豪宅以11%的價格增幅在萊坊國際豪宅指數中排名第一 ，豪宅價格上漲了11%，報告認為主要原因是供應不足和菲律賓經濟的繁榮。而威士忌以40%的年增長率在萊坊奢侈品投資指數中佔據榜首，報告認為，在亞洲，單一麥芽威士忌逐漸被高淨值收藏家視為一種興趣投資品，而在中國，威士忌旅遊正在興起，2018年蘇格蘭愛丁堡到北京已新開直飛航班。
杭州有望成崛起之城
現場發佈的萊坊城市財富指數顯示，在總體排名榜單中，倫敦位列第一，紐約、香港緊隨其後，而上海、北京分別位列第7和第14。萊坊中國國際投資部董事程懌表示：“儘管脫歐帶來了一些風險，但2019年的倫敦將繼續保持其全球領先財富中心的地位”，而報告也認為，亞洲日益突出的地位得到了證實，全球城市排名前20名中，亞太地區增至7席。
萊坊在發佈城市財富指數的同時，也評出了五個其認為會日益重要和繁榮的全球城市，分別是班加羅爾、杭州、斯德哥爾摩、劍橋及波士頓，杭州位列第2位。萊坊報告顯示，評選基於有助於財富創造的因素，包括創新指標、財富預測、經濟增長及包括基礎設施在內能提升城市發展前景的因素。
報告認為杭州正在不斷提高其在海外的知名度，根據牛津經濟研究院的數據，杭州的交通、倉儲、通信服務行業在過去五年內增長了一倍多，未來五年預計將再增長46%。杭州除擁有阿里巴巴外，還誕生了26家獨角獸企業，而報告也顯示，杭州在創新和科技行業的增長待帶動了超高淨值人群數量同期增長了25%。萊坊認為，位於長三角中部、距離上海一小時高鐵車程及優越的綜合交通樞紐位置有助於其進一步發展。而萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt先生也表示，儘管亞太區內經濟增長放緩，亞洲在中期投資前景依然被看好。
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