隨著濟陽撤縣劃區，濟陽的發展步伐可謂是大踏步前進。現在地方發展大家最關注的應該還是該地區的房價問題，那麼隨著濟陽區的快速發展，老城區的的拆遷改造，未來濟陽區的房價究竟會如何？不知各位看官都有什麼看法？
如圖所示：自2018年8月份，二手房價到達一個小高點後，房價已經逐漸走低：2018年的9、10、12月和2019年的1、2月，房價都是下跌的。
2018年以前，濟陽的房地產開發商較少，開發的樓盤也是屈指可數，隨著改革步伐推進，濟陽招商引資的不斷加大力度，吸引了很多的房地產投資開發商等，從2018年開始樓盤開發也是猶如雨後春筍般崛起。
放眼將來，濟陽無論是商品房、還是拆遷安置房都將逐步大批量上市，供應量越發充足。這導致，一方面新房（現房）大量上市，現房供應量加大；另一方面拆遷安置房逐步竣工，拆遷戶分到了房子，不再買房或租房，需求量進一步減少。供與求，這“一加一減”，對濟陽房價的影響是顯而易見的。
當然，如果老城三期拆遷進度加快，會對房價有一定影響。不過，本人以為除非外來人口大量湧入和大規模拆遷，其他看不到房價繼續上漲的理由……
在2018年2月14日濟陽縣住房和城鄉建設管理委員會向各房地產開發企業、各有關部門發出《關於完善調控措施促進房地產市場平穩健康發展的通知》，《通知》中明確指出本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。暫停向使用過兩次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款最長年限縮短至25年。建立新建商品住房限價制度。自本通知印發之日起，建立新建商品住房售價的最高限價制度，按毛坯房定價，最高銷售單價不得高於9000元/平方米。
通過以上了解，不知大家怎麼看待這件事，多多留言交流吧！
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