ONE | 壹
整個溫州樓市，在這個4月沸騰了。
2019年以來，全國各地樓市都在盤點政策鬆綁、成交量上漲信息。溫州也不例外，據朗兆市場研究中心數據顯示，2019年第一季度，溫州全市新房成交量持續上漲，市場供應已明顯不足。溫州樓市回暖跡象明顯。
一方面是不斷攀升的新房成交量，另一方面，土拍熱度高漲，4月溫州共出讓21宗商、住地塊出讓，每一次都有十多家知名房企角逐。成交的6宗地塊裡，5宗最終成交溢價都超過了30%。
就在本週，庫存重倉區的龍灣，土地樓面價達到11705元/㎡，鹿城更不用說，樓面價直接突破1.5萬元/㎡。
（數據蒐集自網絡）
這也意味著，溫州的土地價值，正在被重新評估。土地市場的火熱，讓整個溫州開始關注城市大格局，分析各區域土地的價值空間。
在這樣的火熱氛圍中，龍湖華董•春江天璽脫穎而出，上週六示範區剛開放，就吸引了近2000人到訪。
示範區開放實景圖
它所處的萬象城南區域，就如同一塊待打磨的“璞玉”，憑藉三垟溼地、萬象城、輕軌+地鐵，以及多項超百億的配套規劃，讓人們看到一線城市裡“核芯宜居圈”的影子。
不止購房者們一致關注，就連同行也紛至沓來，瞭解一手消息。
TWO | 貳
但凡能被稱為“核芯宜居圈”的，一定要能在短範圍內，集中滿足人們對於高端居住、消費、娛樂、教育等各種需求。如杭州的西湖、西溪溼地，如上海的徐家彙—虹橋沿線、深圳的香蜜湖等，薈萃難以複製的生態環境、優質的硬件配套。
現在的萬象城南，以萬象城為商業代表，以三垟溼地為綠心，已然滿足了一線城市對於“核芯宜居圈”的所有條件。溫州這些年，已落成的高標準、大手筆的配套資源，它們幾乎都落址在了萬象城南的核芯宜居圈內。
萬象城示意圖
目前，被譽為是“智慧醫療航母”的溫醫附一醫、還有浙江首批六所高教園區之一的大學城、以及由兩條高速組成的快速出行樞紐……在高端配套打出強勢的組合拳。
各一城精粹資源，薈聚萬象城南，這個核芯居住區，氛圍已然成熟。
THREE | 叄
而放眼未來，溫州政府依然還在不停加大投資力度，規劃利好還在不斷釋放。
輕軌S3線、地鐵M1線的到來，繼續為再次增添了貴重砝碼。
俗話說，城市軌道交通到哪裡，生活空間就能延伸到哪裡。輕軌和地鐵的到來，不僅放大了萬象城的影響範圍，同時更縮短了核芯宜居圈與城市各處的距離。
立體交通示意圖
更驚喜的是，政府對這裡的規劃野心還在源源不斷地放大。總投資達80億的生命健康小鎮，規劃居住用地佔13.6%，綠化與廣場設施佔28.8%，還有醫療、行政、商業、教育科研、優質中小學……
溫州城建史上單體拆遷規模最大的三垟溼地，也成為了溫州大手筆的規劃——超百億投資規模，並在溼地的西南角，也就是緊鄰生命健康小鎮的萬象城南區域，集中規劃生態人居區。
溼地實景圖
萬象城南的“核芯宜居圈”，被蓋上了“官方認證”。
綜合來看，不管是生態、商業，還是醫療、教育、交通，萬象城南的每一樣配套都足夠令人“刮目相看”。
但它們就這樣被神奇地組合在一起，為這個宜居圈服務。
這樣有高度的“配套集中度”，即使是在北京、上海等超一線城市，也很難實現。
FOUR | 肆
在三垟溼地“大拆大改”前，萬象城南宅地出讓機會並不多，每一塊土地都非常珍貴。
毫無疑問，這片有潛力、高規格的宜居寶地，只有實力足夠開發商才有機會搶先入駐。同時，實溫州也期待優質開發商，為當地塑造出更高規制、更好生態的宜居環境。萬象城南宜居圈內，規劃超500畝居住用地，想象空間巨大。
第一個入駐這片土地的，是常年穩居“中國房地產綜合實力TOP10”的龍湖，它一直以來就以善於發現土地的價值紅利而聞名業內。
龍湖華董·春江天璽 示範區實景
龍湖華董·春江天璽——這個由龍湖聯袂溫州本土著名品牌華董（中國）打造的住宅項目，這一次，恰好為溫州人提前搶佔核芯宜居圈的價值紅利，提供了寶貴的機會。
項目熱度驚人，亮相後一個月，意向客戶超萬組，聚集了大量人氣。更在開放當天，以“中國園林大師”的造景功底，在示範區當天，讓本土人驚豔於這片土地的改變。
作為區域內首個高品質住宅，龍湖華董·春江天璽規劃6幢精工瞰景高層，主打建面約89-139㎡產品，每天人氣依然高漲不斷，感興趣的朋友，可以前往現場體驗品鑑，親證萬象城南宜居風貌。
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