2019年買房,這4類房子建議別碰,入手很難轉賣,而且還貶值

買房置業是人生大事,人生百年,能買幾次房子?2019年即將來臨,買房你開始計劃了嗎?對於大部分工薪族來說,買房太難了!要上一輩子班不吃不喝才能全款買下一套房子。另外,買房置業的過程中,也是一件非常繁瑣的事。

2019年買房,這4類房子建議別碰,入手很難轉賣,而且還貶值。

小編提醒,對於工薪族買房成本已經很高了,那麼挑房時時刻記得要保值,對於那些辛苦工作的普通人來說,是非常正當的需求。買好房,這幾種房子能避開就避開,別貪一時的便宜買了不適合的房子,後果可能讓人很難受!

2019年買房,這4類房子建議別碰,入手很難轉賣,而且還貶值

1、所謂凶宅

“凶宅”並沒有官方的概念,所謂凶宅,大多指在房子裡有過血光之災的房子。這種房子客觀上有什麼不好,很難說,沒有什麼科學依據。說它不好,是主觀上的。有些膽大的人,不怕這些,買兇宅就買兇宅了,還能比市價便宜好多,但是買了凶宅後,才發現不好。

原因如下:

1)大家都說不好,都在背後嘀咕,縱是膽大包天的人,聽多了,也總覺得不舒服,難免哪天一個人在家就覺得瘮得慌。

2)自己不在乎凶宅不凶宅的可以,但是,誰能保證買家也不在乎?買家要是在乎,那怎麼折價買進來的,就得怎麼折價賣出去。買了凶宅,很可能就是,住的不舒服(別人的閒言碎語),賣得也不得勁!

2019年買房,這4類房子建議別碰,入手很難轉賣,而且還貶值

2、產權分割不明的房子

房屋的產權問題,我們通常會想到小產權房、公房等,這些無法辦理房證的房子,但今天小編想說除上述之外,可能還有賣房人夫妻不和、婆媳糾紛、兄弟反目、姐妹相殘,只要這些情節和你買的房子有關聯,你就不會順利成交。家庭矛盾最終都會走向經濟矛盾,最後就是房產財產分割。就算房子產權一清二白,也會在交易過程中出現波折和坎坷。

小編建議各位購房者在看房時和房東好好聊一聊,讓中介打聽下房東的賣房原因,能去鄰居或居委處討教下會更保險。

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3、三四線城市的房子

三四線房子在過去曾經爆紅了一段時間,無數人,買不起一二線城市的房子又不想現金就這麼放著,所以,很多人跟風買了三四線城市的房產。然而三四線城市的房產有這麼保險嗎?年初的時候,很多人已經遲疑了,年中的時候,他們動搖了,到了年末,大多數人都慌了。

4、物業不好的小區房子

這一點,很多人覺得無所謂。開發商牌子響就夠了,還要什麼物業的?此言真的差矣。說白了,我國成立物業公司的門檻是較低的,換句話說,就是有些物業公司,不要寄希望於人家的素質多高,“惡物業”欺壓業主的新聞,去網上搜一搜,比比皆是。

如果攤上一個不負責任的物業,業主的生活可能要遭受困擾。說真的,物業這件事,在買房這件事裡,看似佔據了一點點無傷大雅的小位置,實際上,對生活的體驗,真的非常重要。

小編提示,2019年買房要列入日程上了!因為我們買房是用來自住的,早買也是買,晚買也是買!購房者買房一定要有自己理性的判斷。


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