今天（4月25日），常州市公共資源交易中心決定以網上掛牌方式公開出讓5幅地塊，

這5幅地塊都將在5月29日拍賣，5幅地塊均為商住類型地塊，其中最高起始樓面價7501元/㎡。

迎春花木市場及周邊地塊

該地塊屬於鐘樓區青楓公園板塊，具體位於丁香路南側、月季路西側，土地面積為105744㎡，容積率1起始總價為174500萬元，起始樓面價為7501元/㎡。

規劃條件：

地塊主要用地性質為居住用地，兼容商業服務業設施用地，商業服務業設施總建築面積不得大於地面總建築面積的 8%。地塊內不得設置底商住宅，配套商業服務用房宜臨茶花路、丁香路集中設置。

周邊配套：

交通便捷，有龍江路高架、棕櫚快速路、地鐵四號線（規劃中）北港站。北部配建常州市一院鐘樓醫院，婦幼鐘樓院區，西南部新五中、覓小分校、北郊分校都已投運，整個地塊周邊配套相對成熟。

周邊房價：

地塊周邊有多個新房房源在售，南側有美的旭輝天賦，均價18500-20800元/㎡，北側有龍城金茂府，均價約20000-24000元/㎡，梧桐香郡均價14400元/㎡，西側有雅居樂路勁棠頌均價16500-18000元/㎡左右。

蘭陵2號地塊

該地塊為中吳大道南側、花木路西側地塊，東至花木路、南至東南道路二十七、西至董家村路、北至中吳大道，用地性質為商住混合用地，容積率為1.0≤R≤3.0，建築密度≤35%，建築高度≤80米，總用地面積32159㎡

地塊規劃條件：

該地塊為商住用地，商業及辦公等建築不得超過總建築面積30%且小於總建築面積15%，並且地塊內不得設置底商住宅，商業服務用房宜集中設置。

地塊周邊配套

地塊地處天寧、鐘樓與武進三大區交匯處，江蘇理工學院與弘陽廣場東側，屬於天寧區核芯蘭陵板塊，緊鄰鐘樓主城區的清潭板塊。

交通配套：地塊北臨東西交通主幹道——中吳大道，西靠南北交通主幹道——長江路，交通便捷。

生活配套：地塊周邊大型商業體環伺，如弘陽廣場、富邦廣場，歐尚超市等。學校、醫院、農貿市場齊全、地理位置十分優越。該地塊區域未來可預計的價值不可限量。

荷園周邊1號地塊

地塊位於鐘樓區新閘街道，東臨玉龍中路、北至飛龍西路，毗鄰外環高架，佔地面積53109㎡、地塊用途商住地塊，起拍總價80000萬元、起始樓面價6847元/㎡。

據悉，該地塊周邊的荷園2期地塊於去年9月5號被光明競得

地塊規劃條件：

該地塊屬於商住地塊，商業設施建築面積佔總建築面積5%-10%。同時地塊內不得設置底商住宅

地塊周邊配套：

地塊位於鐘樓區新閘街道，東臨玉龍中路、北至飛龍西路，毗鄰外環高架，道路開闊，日常出行十分便捷，近在咫尺的荷園豐富了地塊的生態資源。周邊新康花苑、新閘社區、星港花苑等成熟小區環繞，此外北師大附中和新閘中學為此提供了學區資源。目前鐘樓區新閘板塊僅有光明荷樾府一個住宅項目，目前項目臨時展廳已公開！

茶花路東側、玉蘭路南側地塊

該地塊位於北港街道，東至河楓御景花苑、南至楓林雅都、西至茶花路、北至玉蘭路，為二類居住用地，總用地面積19278平方米，容積率：1.0＜R≤2.2，建築密度≤30%，建築高度≤60米。

地塊規劃條件：

該地塊為商住地塊，商業總建築面積不得大於總建築面積的5%，同時地塊內不得設置底商住宅。

地塊周邊配套：

從區位來看，該地塊屬於鐘樓區成熟的青楓公園板塊，周邊有楓林雅都、保利公園九里、運河花園、凱爾尚楓花園、青楓壹號等成熟社區，居住氛圍濃厚，新房有龍城金茂府、河楓御景、梧桐香郡東樾、路勁雅居樂城市萬象，雅居樂路勁棠頌、美的旭輝天賦、路勁雅居樂國仕九禮等，均是定為高端的項目。

交通方面，地塊北側緊鄰京杭大運河，南側是玉蘭路，西側是茶花路，多條公交車停靠，另外地塊距離地鐵2號線青楓公園站約1公里，出行非常便捷。

生活配套方面，地塊南側過楓林雅都，就是鐘樓區政府，這裡有公安局、法院、檢察院，工商局、稅務局等；常州最大的免費的敞開式公園青楓公園提供休閒娛樂好去處，中信國際商務酒店、港龍華庭商業、寶龍廣場等商業配套較多，生活配套一應俱全。

棕櫚路南側、玉龍南路西側

該地塊屬於鐘樓新城板塊，於18年9月12日流拍再次競拍，具體位於土地面積為64764㎡，容積率1起始總價為98000萬元，起始樓面價為6878元/㎡。

規劃條件：

地塊主要用地性質為居住用地，兼容商業服務業設施用地，商業服 務業設施總建築面積不得大於地面總建築面積的 5%。地塊內不得設置底商住宅，配套商業服務用房宜臨童子河東路集中設置。

周邊配套：

緊鄰棕櫚快速路，南可接與城市主幹道懷德路，東接龍江路高架，距規劃中的地鐵四號線北港站900米，交通便利。

毗鄰寶龍城市廣場、雨潤國際廣場、凌家塘集貿市場等繁華商業，童子河濱水景觀帶、青楓公園近在咫尺，生態環境優美，周邊醫院、鐘樓實驗中學、鐘樓實驗小學等各項配套齊全。

周邊房價：

周邊在售樓盤雅居樂路勁棠頌均價16500-18000元/㎡左右，梧桐香郡東樾均價14400元/㎡，美的旭輝天賦均價18500-20800元/㎡，龍城金茂府均價約20000-24000元/㎡，還有梧桐苑等多個成熟老小區，居住氛圍濃厚。

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關鍵字: 新掛 棕櫚 青楓