購買房子在我們的生活中是件大事，所以我們在購買房子的時候需要注意一些相關的證件，這樣的話才可以保障我們日後的法律權益。那麼一般買房子需要注意有哪些證件呢，下面我們來介紹有關於買房子要注意什麼證件？買房需要注意什麼？一起來看看吧。
買房子要注意什麼證件
國家規定開發商對外出售房屋時必須具備齊全的“五證”、“二書”；只有具備齊全的“五證”、“二書”的開發商的樓房才可以放心購買；參看：“五證”是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工證）、《商品房銷售預售許可證》；二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
買房需要注意什麼
1、那對於一個購房者來說，當他決定買房後，重要是明確自己的買房需求是什麼？因為只有當他確定買房需求後，才能選擇適合自己的房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要價格合適就行了，如果是改善需求，可能對房子的面積、位置等有著更高的需求。
2、現在房價這麼高，大家都知道。工資這麼低，每個人都一樣。但這並不是說，就一定要把房價放在置業因素的首位，越便宜越好。買房講究是一個性價比，是一個長期的過程。有的房子很便宜，但是老話不會錯，“便宜沒好貨”。比如你花30萬買了一個坑爹戶型的一樓房子，還是雙臥朝北，和你花40萬買了一個8層的精緻戶型的雙臥朝南的房子。因為便宜，你省下了10塊錢，可是未來的5年到10年你住的得多不舒心，這不是10萬塊就能補償回來的。
3、那還是那句話，房價這麼高，很多人不得不選擇貸款買房。而這就牽涉到一個貸款壓力和家庭財力承受水平之間的關係了。一個合理的貸款額度和還款年限，是保證未來生活質量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的靜姐線，貸款年限以15－20年為標準較為合適。
以上我們為大家介紹的是關於買房子要注意什麼證件？買房需要注意什麼的相關問題，對於這方面的問題我們應該有了一些瞭解吧。對於買房子來說證件問題是非常有必要需要注意的，不然日後可能會在使用時遇到一些糾紛時，因為證件不齊全而不能得到保障，所以我們還需要注意。
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