今天早上，小編的朋友圈被這樣一篇文章刷屏《圍觀！房地產大型“翻車”現場》，文章內容非常簡單，主要是位網友求助某房產大咖的信息：
而後，這位大咖將內容截圖發到了微博上求助，何曾想引來了四千餘條“安慰”留言。至於原文詳細內容，為了尊重原作者，請大家自己按照文章名稱自己搜索查看吧！
圖片中的事情在近兩年來說，並不是個例，別說大城市，就是中江本地也能一抓一大把！想想中江房價3600元/平米無人問津的時候，多少人認為房價就此止步，更有人天天高唱中江房價會降！但，你沒想到的是，房價不僅沒有降，反而在短短一年多時間裡就幾近翻倍，這不是“翻車”現場是什麼？
如果你覺得這感受不夠真切，那請跟我一起來看看中江縣主城區1季度樓市數據吧！
整個1季度，中江縣主城區共成交住宅約1224套，如圖所示，這兩年出貨量最大的區域凱西片區的成交佔據了一季度成交量的一半以上！緊隨其後的南渡片區也擁有不錯的銷售業績，不過，很有意思的是，凱西雖然佔據了總成交的54%，但區域內卻擁有8個樓盤，相反，南渡片區僅2兩個樓盤，輪單兵作戰能力，還是南渡更勝一籌。至於其中原因，小編認為，由於房價高位，南渡片區內項目的低價是成交的關鍵因素。
來看看成交方面的兩年對比，在統計一季度成交量之前，我一直認為，今年的一季度的成交量相對於2018年一季度必然會有減少，畢竟從2019年1月以來，每個月統計的市場成交量都是程下滑趨勢，但是，令人很驚訝的是，2019年一季度，中江縣主城區共成交住宅約1224套，而2018年一季度，中江縣主城區共成交住宅約1202套，相比之下，較2018年一季度，今年一季度的成交量還有1.83%的增長。雖然增長量少得可憐，但你不得不承認，它還是屬於增長呀？
再來看看兩年價格對比。當你看到上面這張圖的時候，是不是文章開頭截圖中的網友的心情頓時就真切了！如果這樣還不真切，那我們再來把數字具體化來對比一下！2018年1季度平均價格約為4895元/平米，2019年1季度的平均價格約為6025元/平米，其中價差約為1130元/平米，按照100平米三房來計算，現在購房要比18年1季度多花約113000元。恩，一臺雪鐵龍低配妥妥的沒了！這還僅僅是對比18年，如果再對比一下購房補貼那一年，相信你要“腦殼痛”！
如果有相中的戶型和樓盤，只要在於市場價格偏差不是特別大的情況下就果斷下手，這是小編在購房補貼那兩年勸說網友最多的一句話。有些人信了，有些人卻說他朋友跟他說中江就是一個縣而已，房價早晚要降。一兩年過去了，包括小編自己都趁著房補把房子買了，而當時被朋友勸等的網友，卻依然在樓市中晃。我就想問一下：這十多萬的價差，他準備給你付多少？
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