不知道大家發現沒有，最近中江人突然多了起來，不管是鄉鎮逢場，還是城區交通，相比之前都擁堵了許多，就連中江的各個售房部也都熱鬧了不少！這年味也是越來越濃了......
雖然元旦已過，時間在國曆上已進入了2020年，但是，我們還是得了解一下2019年最後一個月中江樓市又是劃了怎樣的一個句號，同時也看看返鄉大軍的先頭部隊戰力到底如何！
據中江房產網數據中心統計，本月中江縣主城區有16個新樓盤（凱北片區3個，政務片區2個，南渡片區3個，凱西片區8個）在售；12月，城區共新開樓盤兩個，分別是位於凱北片區的北帝城·望族和位於南渡片區的御景灣2期！
12月，中江縣主城區共成交商品房約357套房源，環比12月增長54.55%。本月，南渡片區終於將凱西片區從坐了一年多的城區區域商品房成交佔比之首的寶座上拉了下來。不過，其是否能保持下去，小編個人認為還真的有點懸，畢竟其登頂得益於區域內項目開盤，而凱西在總量上還是具有壓倒性的優勢的。截止12月底中江縣主城區公開銷售房源約1844套。
小結：隨著返鄉大潮不斷升溫，中江各個售房部也越發熱鬧，但從整體來在本月多個新項目開盤情況下，中江城區的住宅銷售總量較上個月有了很大的增長，不過，從之前的經驗來看，這樣的增長並不能完全判定為市場升溫，對於不少開發商而言這僅僅是市場假象！
2019年12月中江縣在售商品房市場均價約6161元/平米（不含別墅），環比11月下降96元/平米。（數據來源：中江房產網數據中心）
小結：隨著御景灣2期的低價入市，各樓盤的層出不窮的特價房推出以及強力的返鄉優惠政策，本月，中江的樓市在售房源的整體均價出現了2019年最大的一次降幅，如果不是碧水山居的高價頂著，價格可能就在6000以下啦！
總結：得益於兩個新樓盤的入市，在2019年的最後一個月，中江樓市獲得了一個還算不錯的成績。接下來隨著返鄉潮的高峰逼近，中江樓市也將進入一年之中最關鍵的時刻，不過從各個樓盤目前的到訪和成交狀況來看，由於大環境影響，今年的春節返鄉購房人群的觀望情緒似乎更加嚴重，而另一方面，周邊城市也在不斷加大在中江的拓客力度，所以，今年春節，中江樓市能不能過個好年，還真不好說。
聲明：本文內容中數據均來自中江房產網數據中心現場採集所得，因各種原因，數據準確性可能會存在一定差異，同時，本文內容僅為編輯個人觀點，據此帶來的任何購房、投資風險，均與本站無關。
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