今日上午10點，5月的首場土地拍賣會在成都公共資源交易中心拉開序幕。登上拍賣臺的是來自成華區與郫都區的兩宗土地。根據出讓文件來看，兩宗地均有比較嚴苛的競買要求，普通房企基本無法染指，定向拍賣的目的非常明確。
最終，位於成華區龍潭街辦向龍村2、11、12組面積約98畝的純住宅一號宗地，被成都城投皓誠置地有限公司以起拍樓面價8357元/㎡底價成交；位於郫都區犀浦鎮梓潼村2社、5社、五糧村四社面積約42畝的住兼商二號宗地，被成都軌道交通集團以起拍樓面價5055元/㎡底價成交。
拍賣宗地詳情
一號宗地
宗地位於龍潭街辦向龍村2、11、12組，處於三環外側，以西靠近成華大道，以南鄰近成都市第二人民醫院龍潭醫院（建設中），距離北湖公園與龍潭市水鄉兩大生態景觀資源約兩公里。
周邊有成都三十八中、成都市龍潭小學校、電子科大附小（龍潭校區）、成都市雙慶中學（龍潭校區）、成都石室中學（北湖校區）、上古天地、華宇旭輝錦繡廣場、天九購物中心等教育和商業配套；另據規劃，地鐵8號線將經過本區域。
宗地位置：成華區龍潭街辦向龍村2、11、12組
淨用地面積： 97.918 (畝)
土地用途分類： 純住宅
計算容積率： 2.0，可開發體量約13萬方
起始樓面地價： 8357 (元/㎡)
其他指標：出讓宗地為人才公寓項目用地
建設要求：1、建築密度不大於20%，建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高絕對海拔高度835米；2、90㎡戶型不低於20%，120㎡戶型不低於20%，其餘60%戶型由競得人自行確定；3、成品住宅（全裝修）建設比例100%。
二號宗地
宗地位於郫都區犀浦鎮梓潼村2社、5社、五糧村四社，位於在建的地鐵6號線梓潼宮站旁，與陸肖站一樣，梓潼宮站也是2019年成都規劃啟動的首批13個TOD建設項目之一。眾所周知，TOD是以公共交通為導向，集工作、商業、文化、教育、居住等眾多城市功能為一體，本宗地塊的上市，意味著梓潼宮站TOD項目進入實質性建設階段。
宗地周邊各類生活配套已較為成熟。還有郫縣四中，成都犀浦外國語學校、克萊斯特幼兒園、成都外國語學校、西南交大犀浦校區、百倫廣場、藍光幸福耍街、愛琴海購物中心（在建）等配套資源加持。
宗地位置： 郫都區犀浦鎮梓潼村2社、5社、五糧村四社
淨用地面積： 41.9044 (畝)
土地用途分類： 住宅兼容商業
商業佔比上限： 10 %
計算容積率： 2.0，可開發體量約5.6萬方
起始樓面地價： 5055 (元/㎡)
拿地要求：意向競買人須具備6條及以上地鐵線網建設和運營管理經驗，且已建成並投入運營的地鐵線網裡程不得少於200公里
建設要求：1、成品住宅面積比例應達到80%；2、地塊內建設的建築物及構築物海拔高程不大於610米，配套地塊建築高度不大於24米；3、競得人需要在不納入出讓範圍的4.3476畝配套地塊中建設建面不小於4000㎡的文化活動中心，以及社區衛生服務站、社區警務室、日期照料中心、公廁等。
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