K虾馆创业日记
转让费这个东西真的是让人很无奈，通常一个铺位有人要开店，装修，设备，家具投入大量的资金和时间精力。结果常常是经营模式不对，或者就是一个门外汉，一腔热血的一头扎进去，发现不是这么简单的事情。亏损经营不如早点解脱，那么问题来了。盘店。剩余的未到期租金，装修及设备，釆购的产品及原料怎么处理。当然是亏了，但总不能血本无归吧，转让费就产生了。在我经商的理解，大部分转让费主要就是经营者不肯为失败承担责任。经营者会把精力放在转嫁失败损失给下家。要知道，真正赚钱的店没有转让的，有也是极个别的，捡漏就别想了。接手的下家也想，我万一真的干不好也可以再以同样的方式转让出去减少损失。
题主给你几点建议，谈买卖要知己知彼，要专业，即便你不够专业。你应该帮上家算帐，他的转让费是怎么构成的。剩余房租可以实打实的。其他的主要靠谈，比如他的装修你是否可以利用，用不上的话对于你一文不值，拆除的费用也很高，再就是装修没有你想象的那么贵。其他的设备和用具也要看成色和利用率，当废品卖的话，相当于扔掉。你要看上家是否急于出手，急的可以多压价。抢手的地段转让费高的，看你没什么经验就别考虑了。好店可遇不可求，上赶子不是买卖。
转让前一定要问房东，是否知晓转让费的问题，现在很多房东不允许转让，如果转让，房东可以根据合同收回房子。切记。
老刘不油腻
这转让费其实挺有说道的。在我家亲属自己开店以前，我就没分清过什么是转让费，还以为就是房租呢。只有亲身经历，才让我真正弄明白了什么是转让费。真是费了好大的劲儿。
对于一个想要租门面房创业的人来说，转让费是避免不了的。除非你租的是从来没有租给过别人的新商铺。是从房东手里直接租过来的。
上手在转让的时候，往往要的价挺高的，至少他会想要弥补他自己在承租期间经营不善带来的资金损失。能多要一点儿，他就会少损失一点儿。有的人要的转让费，里面包含了他自己购置的设置，他装修的房屋的价格，用料之类的，假设你要做的买卖和他的不一样，他的这些东西你就用不着，花了高价转过来就不合适。
我能给到的建议一是看他的东西值不值钱。人家肯定是会多要的，你可以跟他说，什么什么都用不上，不想要，看他能不能降价儿；
二是要多打听。一定要多走多问。在你自己选定的范围之内，多走多问，最终会找到最适合的。
三是如果有了目标，就可以多和他的左邻右舍了解信息。比如，看他同样位置，同样面积的商铺转让费是多少，再比较一下人家是否要价太高。
第四点，我自己认为是最重要的一点，就是尽可能见到房东的真身。有时候，上一手向外转让的时候，房东并不知情，或者不赞成，要是你花了转让费，刚兑过来，人家房东来要房子，要收回房子不租了，那损失可就大了，这转让费就等于是捐献了。
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做生意最重要还是根据自己的需求，一般每个地租金、转让都有市场价，如果自己承受得住那就做，承受不了那就不做。
另外，如果要避雷就在附近的商圈问一问，问问其他的老板，看能不能获得信息。
再就是问中介，中介一般对片区的情况都比较了解
Boss开好店
这个主要看地段，看价格是不是虚高，值不值。转让费，说到底就是转让人白赚的，跟出租方没关系，压金才跟出租方有关系。压金可退，转让费不退，这个要分清。
