6层楼房买几层最好?

实在人


目前自己住的就是六层楼的房子,个人实际感受是,如果小区没有大树遮挡的话,2.3.4.5都可以,三楼为最佳,如果有大树遮挡的话,4.5楼为最佳,4楼以下的采光会比较差,现在城里的六层楼并没有像农村自建房那么高,六层的楼可能就和农村的房子四层那么高,所以走五楼也不会很累。当然步梯楼在搬大家电家具时就比较麻烦了,很多卖家具的四楼以上都要加钱才送。

大家公认的三楼是步梯的黄金楼层,那也是根据实际情况来说,本人居住的房子,三楼采光非常差,反而四楼比较好,正所谓三楼都走了,也不在乎多走一层。

随着城市发展,土地越来越少,未来的六层步梯楼都将会消失,都是高层住宅了。所以步梯楼也是稀缺房子了,步梯的好处是比电梯通通采光好,唯一不好的就是搬重东西比较难。电梯楼虽然上楼比较轻松。但是每天高峰期等电梯那就伤了,特别是那些电梯比较少的小区,等十几分钟都等不到电梯,而且电梯用十年左右就容易经常坏。动不动就把你困在电梯里。所以个人还是比较喜欢步梯楼。


发现不一样的北海


除了一层和六层不选, 其它的都可以。记得九十年代选房的时候,有句顺口溜挺有意思的:三楼四楼住高干,六楼七楼住笨蛋。那是真对七层楼来说的。意思是说楼房中间层应该是最好的。

一层脏乱潮湿,上面的下水道堵了,容易往自己家泛脏水。苍蝇蚊子还多,开门的功夫蚊子都能随着进门。六楼,光线不错,拎东西爬楼梯不爽,乘坐电梯惯的人都知道,锻炼身体不需要用爬楼梯的方式。顶层夏天热的很,雨天还容易漏水。

所以,六层的楼房选三四五层才是最明智的选择。



未羊小暖


多层住宅里面一直有“金三银四”之说,一般3、4层最好,开发商售价一般也要比其他楼层高一些。而且选择楼层,有一个经验公式,这证明3、4层最好。例如:如果总楼层为N,那么最佳置业楼层为(N÷2+1)层,大约相当于11层小高层住宅中的6楼,18层高层住宅中的10楼,以及6层多层住宅中的4楼。按照传统思想一般都不会选择四层,认为不吉利,所以一般选三。

  这个公式也是主要考虑性价比这方面。买这个楼层,首先是属于中间楼层,采光通风条件是不错的,虽然比不上5、6层,但是一般多层是没有电梯的,5、6层相对于家里有老人、孩子的上下楼梯不太方便,搬东西较麻烦,买重东西快递都需要额外加搬运费,而且六层还要面临屋面漏水的风险。其次也是可以考虑二层的,相对于3层采光虽然差点,但是对于老人、孩子会更加方便一点。一层就是采光通风更差,而且还有噪音,隐私性也相对差点。所以综合考虑我认为3层优于4层优于2层优于5层优于1层优于6层。

  选择楼层,是要多方面考虑的,既要考虑采光、通风,也要考虑家里有没有老人、孩子上下楼梯方不方便,更要考虑经济条件等各方面。

以上是我的分享,希望能对你有所帮助,喜欢的话可以关注我,谢谢。


用心看楼市


6层的新盘的话,在重庆的话一般都是洋房了。

1楼一般都有花园,但是价格偏贵。

条件可以的话。可以考虑,至于说潮湿之内的是不会的,一般下面都是还有车库的。

顶楼的话,有可能是跃层,可以在楼顶种花什么的,价格也是不便宜。

2345楼建议选3楼或者5楼。

如果不这种洋楼的话,就直接选择3.5楼,

4楼,中国人一直都是不喜欢4这个数字的。

2楼的话楼层稍微低了些。


阿飞卖房记


一层穷;

二层乱;

三层四层住高干;


老板娘靠近了我


我感觉还是2楼最好,既不潮湿,上楼不觉得累就到了。至于采光问题,如果前边有楼,有的四五楼也有挡光的时候,如果前边没有楼房,二楼会和其他层一样不受影响。上年纪后,还是以上下楼方便为主,选择二楼没有错!


滕熙春


高6层楼的房一般称多层楼,首选三层,俗称金三银四。顶层最差,其一、无电梯对老人不方便,其二、下雨房顶漏水维修不容易,本应属全楼业主的房顶应共同承担责任,但别人不愿意摊钱。其三、冬季供暖温度相对低,因为顶层散热快。


南边来的大叔


6层楼属于多层了,在前面楼栋也是6层的情况下,且楼间距达到20米的时候,采光就没有任何问题了,你需要考虑的是你家有没有老人居住,如果有老人,那就选一楼吧。如果没老人,就三四五层最好的,2楼最好还是不要选,下水道一但堵塞,马桶反水会让人崩溃的。

这是我的一点建议,具体选哪个楼层还要根据你自己的实际情况来定


买房通


3-4楼较好,没有低层的潮湿,和顶楼的房顶漏水、夏天的炎热


为所欲为菏泽


中间楼层或往一两层最佳


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