深圳最新宣傳片全球發佈，

令每一個深圳人心潮澎湃。

我在深圳等你，成為心之所向。

其中南山元素在宣傳片中大放異彩。

南山是深圳創新發展的精粹縮影，

更是全球標杆城市未來的最佳註腳。

肥沃創新土壤

讓世界500強企業種子從這裡萌發

1987年，任正非在深圳灣畔、南山核心的兩間簡易房裡起步，如今華為一躍成為世界500強、世界上最大的電信設備商。

1998年，馬化騰在華強北賽格科技創業園的一棟老樓裡創辦騰訊，隨後搬進南山區。無論是深大母校旁的騰訊大廈還是如今騰訊的全球總部濱海大廈，都立於南山。

深圳的創新基因與生俱來，而南山尤甚。改革開放，賦予了深圳“創新基因”，南山也從一個出口加工、港口配套服務區變成深圳經濟大區、科技強區、創新高地，舉世矚目。

創新土壤，為孕育世界級企業提供源源不斷的最肥沃的養料。這裡走出了華為、大疆、中興、騰訊等世界名企，轄區共有156家上市公司，

優質營商環境

吸引來自全球的創客

南山優質的營商環境，被《求是》雜誌社中國小康網評為全國營商環境百強區(縣)第三名，榮獲社科院首屆中國營商環境評估“創新引領獎”，企業開辦、施工許可等5項評估指標，名列全國市轄區第一。

2012年，劉自鴻辭去IBM工作後，專程到北京、上海、蘇州、深圳等城市轉了一圈，最終柔宇科技選擇在南山和硅谷同步成立。

2014年，孵化於香港科技園的商湯科技選擇將重心轉移到南山，一躍成為全世界估值最高的人工智能創業公司。

肥沃的土壤之上，正是優質的營商環境，讓南山成為全球創新創業的“熱帶雨林”，成為企業最值得去的地方之一。這裡聚集全市國家高新企業的1/4，“獨角獸”企業數量佔全省2/3，聚焦新一代信息技術、生物醫藥、新能源、新材料等前沿行業的世界名企。

頂層設計&務實錯舉

服務高質能發展

在優化和提高南山營商環境上，南山的舉措更是可圈可點。積極引進跨國總部和地區總部項目紮根南山，出臺總部企業辦公用房購置、租賃補貼政策：購置辦公用房每年最高補1000萬，租賃辦公用房每年最高補300萬。

在補貼與企業服務上，2019年，南山預算安排產業扶持資金總計24.3億元；安排企業人才住房補貼5億元，股份合作公司轉型發展資金7000萬元；5億元民營企業融資再擔保基金，40億元民營企業發展基金均已設立；企業研發投入符合條件的可獲最高100萬元獎勵……在高效服務高質量發展中，南山邁向國際一流營商環境。

先天優質的創新土壤和不斷優化提高的營商環境，讓南山已形成前海自貿區、高新科技園、留仙洞總部基地和後海總部基地等“金融創新、數字經濟、自貿經濟、總部經濟”四大核心經濟圈。

城市戰略&未來趨勢

又一核心經濟圈誕生

在支撐深圳“雙中心”和“世界級創新型濱海中心城區”建設，促進“北部提升、南部優化”的空間戰略提升中，又一核心經濟圈在誕生。

在《南山區城市更新“十三五”規劃》中，明確指出，有序引導“工改M0”(新型產業用地)類更新規模及佈局，優先鼓勵在南油片區等重點片區內安排“工改工”項目，打造集中連片、成規模、高端現代的新型產業園區，推動市級重點片區發展，打造世界一流的科技創新研發總部基地。

同時，強調以前海自貿區及後海總部基地建設為契機，加快推進東西向總部及現代服務中心軸沿線更新方向為商業、商務辦公及總部研發的城市更新項目，集聚現代服務產業，強化總部經濟職能。

也就是說，鏈接前海與後海的中間地帶，也就是華為起步的南山核心片區，未來將成為世界一流的科技創新研發總部基地，集聚現代服務產業，成為媲美前海與後海的又一矚目經濟圈。

而這趨勢愈來愈明顯：

• 一是南山核心片區是南山四大經濟圈的重疊之地，其創新要素正在這裡自由且高效流動，乘法效應日益顯現；

• 二是便捷交通讓這裡的界限將消弭，濱海大道、東濱路、南山大道，地鐵9號線西延線（預計年底開通）等便捷交通實現與成熟商務區的無邊界融合；

• 三是總部企業已成聚集之勢，目前已有
  亞馬遜、今日頭條、中國平安、小米科技、廣發銀行、豐巢科技、華聯控股等行業龍頭企業進入片區，總部企業吸引力日漸顯現，在迎接大灣區、先行示範區和南山新機遇中，更多全球的人才、技術、企業和資金將匯聚於此，引領片區的升級與蝶變。

位於南山核心的華聯城市中心，正立於潮頭，迎接並參與描繪又一承接總部經濟職能的高質能經濟圈的美好宏圖，企業佈局於此，將暢享世界級高質能經濟價值。

南山核心 總部超體

華聯城市中心擎領商務核心力量

乘時代之勢，築造先行的力量，華聯控股重磅鉅作——華聯城市中心，以恢弘體量築造南山核心總部超體，在高智能經濟圈中擎領總部商務新力量。

秉承先天創新基因、肥沃的土壤和國際一流營商環境，屹立TOP級產業陣營，以更便捷的姿態暢享科技、企業、人才、資金等創新要素的匯聚，將為總部企業創造卓越的發展環境。

藉全球智慧，項目整體規劃聘請世界頂級建築事務所gmp操刀設計，以國際化的設計理念與前瞻性眼光，致力於打造區域的地標建築集群及時代封面。

項目分兩期開發，其中，華聯城市中心一期，總建面約30萬㎡，集辦公、商業、居住等多元業態於一體，更享有專屬U+office全鏈條商服體系，共同構建全生態商務平臺，打造獨具特色的總部商務圈。

T1整棟由華聯控股自持，T3以國際5A配置標準，先進智能化系統，充分滿足總部企業現代化高標準辦公環境的要求，打造純正總部商務標杆，助力企業更大發展可能。