貸款買房利息基本翻倍,為什麼我還堅持叫你貸款買房?

貸款買的房利息基本翻了一倍,我為什麼還堅持叫你貸款買房?

相信不少人都非常渴望擁有一套屬於自己名下的房子,但是現實卻往往是殘酷的,有些人打工一輩子也全款買不起一套屬於自己的房子,要麼就要存到六七十歲才全款買得起,考慮貸款買的話利息又高得嚇人,對此很多人都感到很糾結。

貸款買房利息基本翻倍,為什麼我還堅持叫你貸款買房?

我堅持叫你貸款買房其主要分有以下兩個原因

1、可以用效少的資金就可以買到房,先交首付,然後每月只需供房貸,這樣雖然承受著壓力,但是可以提前住上新房子,又不用等到五六十年之後再全款買才能住上。

例:美國和中國各有一位老太太。美國老太太在年輕時就選擇了貸款買房,提前住上了新房子,雖然她也同樣承擔著利息,但是不用等到五六十年之後才能住上;而中國老太太年輕時嫌利息太高,選擇把錢存夠然後全款買房,到五六十歲時才能住上。但是,我還是贊同美國老太太的做法,因為美國老太太一邊住著新房,一邊供著不會再漲價的房貸,等到五六十年的時候,她剛好供完房貸,房價也隨之漲價翻了好幾倍,而中國老太太到那時則需要存更多的錢才能全款買得起。相對來說,如果大家選擇貸款買房,可以用效低的首付買到房子,效低的價位買到房子,就不用擔心房價的上漲而擔憂。

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2、貸款買房可以有效的達到抵抗通貨膨脹的目的,估計十幾年以後,我國的通貨膨脹率是相對比較高的,年均通貨膨脹率至少達到5%以上,這就意味著貨幣每年都在以5%左右的速度在貶值,在這種大環境之下貸款就可以有效坑通貨膨脹的一種手段。

例:假如買這套房子的人是賣雞蛋的,我們以現在的雞蛋價格為5塊錢左右一斤。隨著貨價的上漲,雞蛋的價格也會上漲,現在雞蛋是5塊錢左右一斤,10年之後有可能漲到6塊錢左右一斤,20年之後有可能漲到7塊錢左右一斤。如果20年之後雞蛋是7塊錢一斤,而他房貸月供沒有多大的變化,但是他卻可以賣掉上漲的雞蛋供房貸。所以只要房貸上漲的幅度小於通貨膨脹的幅度,那麼實際上每個月還房貸的月供是不斷的在減少,這就說明通過貸款買房可以有效的抗通貨膨脹的作用。

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總結:所以筆者認為貸款買房比全款買房是個不錯的選擇,既能減少後顧之憂,又可以快速的滿足自己的願望。


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