揚州7幅地塊成交約41.43億元 中海、中信泰富等分別競得

10月30日，揚州市區國有土地掛牌出讓7幅地塊，分別為GZ128、GZ129、GZ130、GZ131、GZ132、GZ133、GZ135，成交總金額約41.43億元。其中，中海拿下2幅地塊，GZ135一波三折，經過84輪報價，最終被中信泰富成功競得，樓面價約8326.32元/平米。

揚州市本級掛[2019]5號

本次掛牌的7幅地塊詳細情況如下：

GZ128地塊大概位置

GZ128地塊最終被無錫國盛房產開發有限公司成功競得，成交單價為8060元/平米，成交總價為104582.53萬元，樓面價約6152.67元/平米。該地塊東至文峰北路、南至規劃橫二路、西至規劃縱一路、北至南部快速通道，佔地面積為129755平米，容積率為1.31，為商住用地，住宅產權為70年，商業產權為40年。項目周邊有天瑞府 、藍灣學府 等新盤。

GZ129地塊大概位置

GZ129地塊最終被揚州雲晟生活服務有限公司成功競得，成交單價為7520元/平米，成交總價為65355.568萬元，樓面價約4729.56元/平米。該地塊東至京杭南路、南至開發東路、西至揚霍路、北至江蘇汽車技師學院，佔地面積為86909平米，容積率為1.59，為商住用地，住宅產權為70年，商業產權為40年。項目周邊有萬科時代風華 、三金廣陵銘著 等新盤。

GZ130地塊大概位置

GZ130地塊最終被中海宏洋地產(揚州)有限公司成功競得，成交單價為7880元/平米，成交總價為89581.416萬元，樓面價約5253.33元/平米。該地塊西至躍進河濱河綠帶、北至躍進河濱河綠帶、東至公園綠地、南至328國道連接線公園綠地，佔地面積為113682平米，容積率為1.5，為住宅用地，產權為70年。項目周邊有萬科運河灣 、中海十里丹堤 等新盤。

GZ131地塊大概位置

GZ131地塊最終被揚州海龍置業有限公司成功競得，成交單價為9740元/平米，成交總價為46916.606萬元，樓面價約5729.41元/平米。該地塊西至九龍河濱河綠帶、北至連運西路、東至規劃支路、南至躍進河路，佔地面積為48169平米，容積率為1.7，為住宅用地，產權為70年。項目周邊有萬科運河灣 、中海十里丹堤 等新盤。

GZ132地塊大概位置

GZ132地塊最終被揚州市運和城市建設投資集團有限公司成功競得，成交單價為5235元/平米，成交總價為21547.26萬元，樓面價為1745元/平米。該地塊東至運河南路、南至連運路、西至甪里河濱河綠地、北至橫二路，佔地面積為41160平米，容積率為3，為商業用地，產權為40年。項目周邊有碧桂園陵江府 等新盤。

GZ133地塊大概位置

GZ133地塊最終被揚州萬宇房地產有限公司成功競得，成交單價為2180元/平米，成交總價為3341.504萬元，樓面價約1816.67元/平米。該地塊東至揚州天發汽車修理廠、南至許東路、西至天倫華府小區、北至朝陽路，佔地面積為15328平米，容積率為1.2，為住宅用地，產權為70年。

GZ135地塊大概位置

GZ135地塊最終被美錦(揚州)置業有限公司&揚州瘦西湖旅遊發展集團有限公司成功競得，成交單價為15820元/平米，成交總價為83021.778萬元，樓面價約8326.32元/平米。該地塊東至新城河路、南至開發路、西至鴻大路、北至規劃二路，佔地面積為52479平米，容積率為1.9，為住宅用地，產權為70年。項目周邊有中海華樾 、美的禹洲國賓府 等新盤。