剛剛,南京國家級江北新區2塊地拍賣成功,地塊位於江北新區核心區,位置、現狀都非常好,兩塊地加起來超過26萬㎡,成交總價超101億。
經過81輪報價,中海56.4億拿下江北新區G06地塊,樓面價17152元/㎡
歷時2個半小時,香港置地44.9億拿下江北新區G07地塊,樓面價17682元/㎡
G06地塊詳情
中海56.4億拿下江北新區G06地塊,樓面價17152元/㎡
地塊位置:東至橫江大道,南至河濱路,西至規劃道路,北至康盛路
出讓面積:149465.12㎡
規劃用地性質:70年住宅用地
容積率:1.01≤R≤2.2
限高:60米
起拍總價:48.4億,起拍樓面價14719元/㎡
成交總價:56.4億,成交樓面價:17152元/㎡
地塊要求裝配式建築比例為100%,單體預製裝配率≥50%,100%實行成品住房交付,無容積率獎勵。
江北新區G06地塊位於江北新區核心區,周邊交通十分便利,地處長江隧道附近,地塊緊鄰地鐵10號線臨江站和浦口萬匯城,通過10號線可快速到達河西及主城區。
江北新區G06地塊周邊,新房稀缺,保利西江月、中建國熙臺均已售罄。目前僅有通宇林景尊園在售,均價27300元/㎡;其中中建國熙臺的二手房報價已破3萬,達到31508元/平。
G07地塊詳情
香港置地44.9億拿下江北新區G07地塊,樓面價17682元/㎡
地塊位置:東至火藥洲路,南至臨滁路,西至浦濱路,北至萬壽路
出讓面積:115420.39㎡
規劃用地性質:70年住宅用地
容積率:1.01≤R≤2.2
限高:35-60米
起拍總價:37.9億,起拍樓面價:14926元/㎡
成交總價:44.9億,成交樓面價:17682元/㎡
地塊要求裝配式建築比例為100%,單體預製裝配率≥50%,100%實行成品住房交付,無容積率獎勵。地塊外西北側500米範圍內預留有一座220KV變電站站址。
江北新區G07地塊處於江北核心區,區位條件優越。距離地鐵10號線臨江站僅2.5公里,且離南京長江隧道只有幾分鐘的車程。
地塊毗鄰江北核心商務區,區域內已有萬匯城等商業綜合體,未來還將共享華潤萬象城、綠地金融中心商業綜合體等商業資源。目前該地塊區域內已有正榮、雅居樂、綠地、金茂等品牌房企入駐。
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