自2008年進入濟南，中海地產一直保持深耕之心，先後打造了中海紫御東郡、中海奧龍觀邸、中海國際社區、中海天悅府、中海華山和將入市的中海雲麓公館這六大樓盤，多次蟬聯濟南房地產市場銷冠。
頻頻佈局，靠實力佔據濟南房地產市場前沿陣地
在中海打造的六大盤中，最受矚目的是中海華山瓏城。它是濟南實踐“北跨”的宏觀戰略中重點打造的區域。據中海官網顯示，項目總用地面積約14.6平方公里，東西跨度約7公里，南北跨度約3公里，總規劃建築面積約1020萬方。華山瓏城包含九大項目，目前在售的有中海御景臺、中海瓏岸、中海錦城等地塊。
據界面山東不完全統計，2014年，濟南華山片區4宗近900畝土地被中海地產摘得，同年8月，中海地產入圍華山片區2000畝土地熟化人資格；2015年初，中海地產又獲得華山片區646畝建設用地的使用權；2016年8月，濟南共3000畝土地完成出讓，9家房地產企業斥資140億元拿地，中海地產成最大贏家，以77.44億元總價競得華山片區及二環東路共計1578畝居住和商業用地。
中海濟南公司總經理孫亞茜公開表示，今年，中海華山瓏城還會有四五個新項目陸續面世。
中海在濟南的佈局長達11年之久，年度銷售額曾突破百億，問鼎濟南房地產市場年度銷售金額、銷售面積的雙料冠軍；中海華山瓏城項目更是憑藉單盤銷售過百萬方贏得全國單盤銷售面積冠軍，銷售金額亞軍。如今，中海已靠實力牢牢佔據濟南房地產市場的前沿陣地。
中海更名，是否會影響其深耕濟南之心？
中海在濟南急速發展的同時，其自身也經歷了巨大變動。
10月23日，中海地產集團有限公司發佈公告，公司名稱由“中海地產集團有限公司”變更為“中海企業發展集團有限公司”。
該變更事項已於10月21日辦理完畢，公司名稱變更不涉及已發行的公司債券的名稱、簡稱和代碼的變更。
中海發展並不是首個更名的地產開發商。據界面山東不完全統計，在2015年，方興地產更名為中國金茂，2015年底招商地產更名為“招商蛇口”並重組上市；2016年，恆大地產更名為中國恆大，同年“雅居樂集團”取代“雅居樂地產”成為雅居樂的對外官方名稱；2018年初，時代地產更名為時代中國，龍湖宣佈將“龍湖地產有限公司”改成“龍湖集團控股有限公司”。
房地產更名大潮已接近尾聲，一向以“穩健”著稱的中海卻突然做出更名的舉動，是中海反應慢還是另有計劃？答案或許就在中期財報中。
2019年中期財報顯示，中海的業務分為三個層級，分別是為公司的今天、明天、後天的發展佈局。
中海的掌舵人顏建國表示：今天的主業是住宅開發，因為其週轉快、利潤高；明天的業務是商業資產管理，是未來可持續發展的生力軍，也是房地產下半場持續增長的動力；後天的業務是中海的創新業務，聚焦教育、養老、物流、文化等產業。
基於“今天、明天、後天”三個層次的長遠發展策略，中海地產更名為“中海企業發展”自是情理之中。從深層涵義來看，更是中海進一步發力商業地產的一個強有力信號。此外，中海近幾年頻頻的商業舉措，也彰顯其想要轉型的決心。
據銥星雲商統計，截至目前，中海的商業地產（包括集中商業、寫字樓、酒店、長租公寓等），在建和待建總面積547萬平方米，其中30個項目已在建，約187萬平方米；另有40個項目待建，約360萬平方米，其商業地產版圖到了全國第二，僅次於華潤置地。
據中海官網顯示，環宇城作為中海地產商業旗艦，截至目前，已在濟南、佛山、南京、長沙、珠海、瀋陽等城市落子。值得注意的是，環宇城項目在山東的佈局城市目前只有濟南。
濟南首個購物中心中海環宇城於2013年9月開業，依託300萬平米超級大盤中海國際社區而建，總建築面積約18萬平米，涵蓋約8萬平米的環宇城購物中心，10萬平米的中海廣場5A甲級寫字樓。開業後的環宇城，已成為輻射區域內約60萬穩定消費人口的時尚新地標。
如今，佈局升級。據濟南市規劃局消息，2019年9月4日，歷城區華山片區二環東路東側E-1地塊規劃公示，此項目便是華山環宇城，這是中海佈局濟南的第二座商業綜合體。項目建設用地面積109431平方米，總建築面積482059.98平方米。其中，地上建築商務辦公建築面積192305.42平方米，商業建築面積141933.29平方米；地下建築商業建築面積16443.17平方米。
更名舉動是中海求思變、求創新、求發展、求多元化的強烈訴求與期望所在，與濟南這座城市的求變之路並行不悖。因而，無論是住宅開發，還是商業地產方面的佈局，中海深耕濟南的腳步未曾停歇。
顏建國也表示，中海既要能把當下做好，保持持續增長，也要為明天的領先地位打下基礎，同時開展探索與試錯，為轉型留出足夠的戰略空間，也為未來的成長進行不斷地探索。
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