有的時候，你得承認你的窮困和不得志就是你的無能，而不是時運不濟，更不要抱怨。
比如，眼光。
王健林可以把一個億作為小目標，能夠成為中國首富，就是他有這種政治敏感性和眼光，最重要的就是這種戰略眼光。
而王健林畢竟是後生仔，當然，是相對於李嘉誠來說的。李嘉誠早幾年就出清了大陸的房產、地產，大舉購入歐洲尤其是英國的燃氣、供電等基礎設施的時候，我不得不說，人家發財是有道理的。
當年李嘉誠退出大陸的時候，還鬧得滿城風雨。“別讓李嘉誠跑了”，搞得我們好像發現了個新時代的吳三桂一樣。很恐怖。
而我沒有。
所以我說王健林還是差那麼一丁點兒，當然，也許不是他沒有李嘉誠那個眼光，而是他身在局中，情況不一樣罷了。
時過境遷，你必須承認，能不能敏銳的嗅到商機，能不能察覺到風險，就是牛人與庸人與慫人之間的區別。
而李嘉誠就看到了這中間的風險。同樣的，王健林也察覺到了這中間的風險。
根據我對世界各國房地產市場的瞭解，不管是美國還是日本韓國，都曾經有過房地產暴漲，然後回退，穩定的過程。這個回退的幅度，跟國情有關。
我這麼說，不是說房價要跌，而是說，相對於李嘉誠王健林之流來說，他們熟知商業發展規律，知道任何暴漲都是不可持續的，現在是大陸房地產的頂部了，已經進入盤整期。再在這個市場堅持，並不代表沒錢可掙，但據我所知，目前所有的房地產企業基本上日子都一般般，再也沒有當年的風光了。
不過請注意，我說的房地產進入頂部，並不代表大陸的房地產市場會下跌，像日本那樣。
大陸有自己的國情，也就是說，國家的掌控力度會大得多，可以調用的資源也更多。所以大陸的房地產市場不會大幅下跌，最多是一些小幅度的盤整。現階段，如果是居住用的話，買房子沒問題。別想著房地產會大跌。
畢竟，房地產牽涉的領域太多，對金融市場尤其是銀行的影響太大。2017年，我國金融機構貸款餘額達120.1萬億元，住戶消費性貸款餘額達31.5萬億元，同比增長25.8%，佔總貸款餘額的比重為26.2%。
也就是說，中國的房貸餘額佔全國信貸的四分之一。這個比例可以說高的嚇人。如果房價大跌，必然導致房貸大量壞賬的發生，而最終的結果就是全國的金融體系崩盤，導致地方政府債臺高築。這樣的後果如果發生，整個國家也許都會陷入崩潰。
中國承受不起這樣的後果。
美國都能以國家信用擔保房地美房力美，不讓它們破產，中國政府作為一個強勢政府，必然不會放任這樣的局面發生，所以中國的房地產價格是不會大跌的。
但是國家也不會允許房價暴漲了。因為房價漲的太高，已經導致各行各業成本急升，現在的中國企業相對於歐美來說，已經失去了成本優勢。再允許房價大漲，整個國家還有救嗎？
也就是說，中國現在的房價是一個什麼局面呢？房住不炒，既不會大漲，不符合國家的定位；也不會大跌，因為這會影響國家穩定，讓它保持平穩才是國家想看到的。
既然國家不會允許房價大漲，也就是房地產市場高收益的時代已經過去，那不抽身還等什麼呢？未來的中國房地產市場是一個平穩的改善型市場，還有錢掙，但這點錢是王健林這樣的大佬看不上的。
既然這樣，那還等什麼呢？李嘉誠都已經抽身了，王健林自然也不會在泥潭中糾纏。
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