得意美女
承租房屋即将拆迁，这对于租赁双方来说都属于不可抗力，租赁合同因无法履行而只得解除。当然，对于承租人来说，他对房屋所做装修的残值，是应当得到相应补偿的。并且，拆迁部门在对房屋计算拆迁补偿时，也会考虑到房屋的装修情况。当然，如果承租人想获得更多补偿，甚至想在属于出租人的拆迁补偿款中分一杯羹，那就属于异想天开了。只不过，现实生活中还真有这样异想天开的人。
据报道，去年在上海就发生了这样一起真人真事。一天晚上，房东突然收到租客的一条微信，竟然气势汹汹地质问他：“我不问你就不准备说了？”言下之意，直指房东有事情瞒着他。房东就像丈二和尚摸不着头脑，暗自思忖自己最近没得罪他吧？于是便小心翼翼问他发生了什么事。然而，租客竟然提起了拆迁的事，但房东心想他提出来也情有可原，毕竟要提前通知人家，好让人家能有足够时间另找住处。于是，房东连连赔不是，并承诺后天把押金退给他。但是，租客明显并不满足。
原来，租客指出他也属于拆迁安置补偿对象，理直气壮地要求房东分他一份。
对于这种无耻要求，房东当然拒不同意。没想到，租客竟然威胁到要“提起诉讼”，用法律武器捍卫自己的合法权益。并且，租客还一本正经地进行分析，说自己的承租权益也是补偿的对象之一，他是能够获得胜诉的。当然，房东多少也懂点法律，知道他在胡说八道，便没有妥协。 
租客一看“法律武器”没有吓到房东，便开始使用暴力威胁，扬言如果房东不给就杀他全家。
不得不说，这样的承租人就有些厚颜无耻了。毕竟，在法律上拆迁补偿是针对出租人的，是给房屋所有权人因房屋被征收而做出的相应补偿，作为承租人是不享有任何权利的。只有承租人经过出租人同意对房屋进行过装饰装修，那么对装饰装修在剩余租期内的残值是享有获得补偿的权利的。对于这部分补偿，承租人可以直接要求拆迁部门予以支付。 冰焰
我国房屋租赁管理办法和不动产法第三条第四款规定，承租人租住房屋满一年以上，且户口已迁入所居住房屋，如遇所居住房屋拆迁，承租人享有拆迁
50%以上的赔偿，以及全额享受安置费、搬迁费等补助，希望此解答能帮助你。
别人问请不要泄露是我告诉你的。雷锋就在你身边
用户110870784611
你如果租的商业用房，你是有营业执业的，因拆迁，根据你的营业执照，所装修的费用可以补赏你百分之20，比方装修5万元，按规定可以补赏1万元，如果是住房你就别想了，因国家没有补赏规定。装修补赏费是根据营业执照执行的，房东没有营业执照是不能领导的。这是我们这地方规定，别的地方就不清楚了。
永强防水
你是想钱想疯了吗，人家的房子拆迁，赔他妈几个亿都和你没关系，还要赔偿，我发现头条上为什么总有那么多奇葩
雨汐小可爱0108
您好 我是拆迁户 亲身经历 我可以很负责的告诉你 房子是你的 拆迁款是你的 房东的存款也是你的 因为他欠你的 你要相信自己 加油 对了对了别光喝酒要吃菜
用户8215879359121
头条近来人才多，提的问题没得说！
你的想法很正常，房东就应给补偿！
毕竟看门这些年，做了太多的贡献！
如今房子要拆迁，应该索赔几千万！
如若房东不给钱，变成厉鬼也要缠！
实在不行法院见，看他给钱不给钱！
带上你的七大姑，每人房子分一间！
不把房东搞破产，你就不要把家还！
此生看门你无怨，下辈子还把大门看！
在此送上我心愿，祝您看门把钱赚！
杜鹃花儿开0103\n
又是这个弱智问题，和前两天看到的一个一样，有个人租了五年，拆迁希望分红，现在这个问题又出现了，我现在开始怀疑有些人是不是为了赚流量啊，要不然怎么会遇到很多弱智得不能再弱智的问题呢
美119092636
真想不到这么点智商也配在头条上发问，让人笑掉大牙。房东是主权方，租赁方有什么权力向主权方索要折迁款？要是签定的租赁合同未到期，只能酌情由房东付一定的损失费罢了。
华耀文颖
你租的房子才值几个钱，拆迁款全部给你也就几百万。听说市中心的希尔顿酒店要拆迁，你赶紧去登记住宿，花几天的房费，就能赚到几千万的拆迁补偿。
万水千山2178
在你签订租赁合同或协议时基本都写到这样一段话“发生自然灾害或不可抗拒力(拆迁)导致的房屋无法租住时，甲方也就是房屋出租方概不负责”就这一点而言你认为怎么能赔偿给你任何方面的损失？除非当时签订合同没写这些，但就是你搜索百度协议模板里也写到这一段话了。
