觀點地產網訊：11月1日上午，保利（東莞）房地產開發有限公司以底價19.72億元競得東莞寮步鎮1宗地塊，樓面起價10483元/平方米，剔除2880平方米配建面積，可售樓面價10646元/平方米。
據瞭解，該地塊為莞惠城軌寮步站TOD地塊，編號2019WG042，位於寮步鎮藥勒村龍勝路邊，即莞惠城軌寮步站旁，屬於TOD上蓋城市地標。地塊規劃用途為居住+商業金融業用地，佔地面積46177.37平方米，由三個部分組成，包括佔地19603.92平方米的商業金融用地，24621.8平方米的商住地以及1951.65平方米的地下停車場空間；容積率＞1.0且≤3.5-5.5，總計容建面為188,116平方米。
根據公建配套要求，地塊需無償配建獨立佔地面積為3600平方米、建面2880㎡的12班幼兒園。
此外，需建設1棟不低於150米，限200米地標建築塔樓，將成為寮步城市新地標。
另悉，與上述地塊僅一河之隔的另一宗地塊（編號：2019WG043）也將於今日下午進行拍賣，地塊佔地面積48727.94平方米，起拍總價20.28億元，起拍樓面價為11794元/平方米。目前該地塊已吸引保利、萬科、金地、星河、天健等多家房企參拍。
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