兩年前，華僑城同西安簽署了全面戰略合作協議，華僑城與西安啟動全面戰略合作。在“一帶一路”倡議縱深推進、西安“大國樞紐”價值顯化的背景下，這場合作，被普遍視為情意與機遇的完美結合。

如今，落戶於西鹹新區灃東新城的華僑城大型文化旅遊綜合項目將正式開工。

西安歡樂谷主題公園效果圖

西安作為西北重鎮和重點旅遊城市，一直缺乏具備全國品牌的大型遊樂設施，自2013年華僑城歡樂谷將落戶西安的消息傳出，具體落址何處，成了大家普遍關注的話題，幾年間外界對此曾做出各種猜想。

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1. ■2013年底，傳華僑城歡樂谷將落戶曲江金泘沱金輝世界城目前所在地，不過由於當時沒有匹配的配套住宅項目用地而作罷。
2. ■2014年1月，網曝華僑城歡樂谷選址改為落地曲江二期，漢杜陵陵園遺址西南方位，總佔地面積約460畝。
3. ■2014年3月，深圳華僑城集團副總裁兼華僑城股份副董事長董亞平一行考察西鹹新區灃東新城。對西鹹新區和灃東新城的總體情況有了大致的瞭解華僑城集團將組織專業團隊在灃東新城區域策劃一些項目。
4. ■2016年1月，網傳華僑城內部消息，歡樂谷項目將落戶西鹹灃東新城。
5. ■2017年6月，華僑城與西鹹新區灃東新城簽訂了戰略合作協議。

在文化、旅遊、度假、休閒、餐飲等生活方式逐漸融為一體的今天，隨著收入水平的提高，人們對於精神生活的需求更加旺盛，而在消費升級和政策紅利引領下的文旅產業，正在成為“市場需求的寵兒、經濟發展的驕子和資本追逐的對象”。

• 歡樂谷在內的華僑城西安文旅項目最終落戶灃東新城，據報道，灃東華僑城大型文化旅遊綜合項目計劃率先啟動的是“歡樂谷都市旅遊度假區”項目，預計年均接待數百萬遊客。
• 從西鹹新區官網瞭解到，在今年2月25日，灃東華僑城大型文化旅遊綜合項目正式啟動。

總投資額達670億元

華僑城的投資不僅是近年來西安市最大的招商引資項目，也是華僑城有史以來最大手筆的投資。在2017年6月，華僑城集團與西安市政府簽訂全面戰略合作協議，預計總投資約2380億元，分別投向7個項目。華僑城西部投資有限公司與西鹹新區灃東新城、曲江新區、未央、碑林、蓮湖分別簽訂了戰略合作協議。

近期，有消息稱，灃東華僑城文旅融合示範區開工 暨城市展廳啟用儀式，11月8日舉行。

灃東華僑城大型文化旅遊綜合項目效果圖

在華僑城集團“文化+旅遊+城鎮化”創新發展模式的引領之下，灃東華僑城將華僑城拳頭產品與西鹹新區灃東新城資源稟賦相結合，重點建設歡樂谷主題公園、歡樂海岸酒店群及商業街區、周文化博物館、圖書館暨書城，OCT華僑城·創想中心等項目，堅持推動文化旅遊深度融合，著力創新城市發展方式，全面打造文旅融合示範區！

涉及文化旅遊產業鏈諸多業態

涉及文化旅遊產業鏈諸多業態，包括遺址保護、特色小鎮、歡樂谷、國際低碳理念、生態田園、大健康產業、醫療教育、酒店會展、文化演藝等。可以肯定的是，隨著這些項目的落地，屆時對豐富和完善灃東新城產業機構和產業品質方面，必然有著大幅地提升。

如此體量的工程，自2017年項目達成合作開始，在過去兩年多的時間裡始終是社會各界關注的焦點。此刻站在新的起點，無論是項目本身，還是對於整個西安而言，都是傳遞出極為積極的信號：西安需要華僑城，更需要華僑城在灃東的規劃佈局落到實處。

灃東華僑城城市展廳首度亮相

值得一提的是，在本次開工儀式上首度亮相的灃東華僑城城市展廳，除了通透的大塊玻璃幕牆和極具線條美感的幾何外形設計，其內部功能亦十分豐富。

華僑城城市展廳 效果圖

展廳以“未來願景”“新城構想”“灃東掠影”等幾個主題為佈局，結合了立體沙盤、水晶沙盤、光影和觸摸屏控制、全息影像、VR虛擬、冰屏互動等多種虛實結合的方式，在帶來一場視聽盛宴的同時，讓大家更好地瞭解灃東、瞭解華僑城，特別是對於灃東華僑城文旅項目，有一個更為立體的感受和認知。

深度挖掘文化內涵 實現文旅融合

西安是中華文明的重要發祥地、是絲綢之路的東方起點。做“文化”不到西安便無“根”，做“旅遊”不來西安便無“魂”。

灃東新城地處渭河南岸、灃河東岸，位於大西安新軸線之上，歷來提起灃東都是統籌科技資源改革示範的先鋒，創新創業發展的排頭兵，卻忽略了灃東也有“水光瀲灩晴方好”的昆明池，還有“雎鳩唱和，白露為霜”的詩經裡……

灃東華僑城大型文化旅遊綜合項目的正式開工，是華僑城西部集團攜手灃東新城在文旅融合上不斷探索，為著力創新城市發展方式，全面打造文旅融合示範區而邁出的重要一步。

從整體統一規劃，統一建設同步實施的步調出發，灃東華僑城大型文化旅遊綜合項目定位“一心兩翼”的空間架構，將重點建設歡樂谷主題公園、歡樂海岸酒店群及商業街區、周文化博物館和圖書館暨書城、OCT華僑城·創想中心、灃東華僑城學校等項目。

規劃擬建約740畝

從樂園規模上看，西安歡樂谷由歡樂谷陸公園和水公園組成，規劃擬建約740畝，將是歡樂谷家族中總投資及單位投資最高的樂園。公園以“文化+科技”為核心的跨界創新型都市娛樂綜合體，作為新一代的歡樂谷產品，將通過沉浸式遊樂體驗打造全國首個“多媒體互動夜公園”。

為了滿足現代都市娛樂消費需求，且更好地保障遊玩過程中的安全性，灃東華僑城經過慎重考察和綜合評測後，最終選擇將與國際遊樂設備品牌，Vekoma Rides Manufacturing B.V.（威克馬）和Huss Park Attractions GmbH（虎士主題公園設備）組成戰略聯盟。與兩大全球遊樂設備巨頭的簽約，則標誌著西安歡樂谷再進一大步。

打造全年齡段、全季遊玩的“家庭親水樂園”

以打造全年齡段、全季遊玩的“家庭親水樂園”為目標，水公園彙集了國際一線水上游樂體驗項目，併力求營造貼近西安氣候特點和地域特色的場景，讓遊客在親水、戲水、游水、樂水中全方位體驗水的魅力。

強大的硬件設施還表現在歡樂海岸酒店群及商業街區，這裡聚集曲水灣商業街區、文化藝術中心、 大型購物公園，致力於構建複合消費功能於一體的度假式文旅商業綜合體。

無論是投資670億的西安灃東華僑城大型文化旅遊綜合項目，還是橫跨全國50城的“華僑城文化旅遊節”，亦或是深圳歡樂港灣、無錫古運河、揚州大型智慧全域旅遊、衡陽華僑城、太原華僑城、南昌歡樂象湖的先後落地開工，華僑城這盤全國文旅大棋的贏面，已經開始顯現。

筆者有話說：

西安近兩年旅遊人數和旅遊收入均創造了新的記錄。我們一直認可市場化——因為這是人們用腳和錢投票的結果。

一方面，是西安的文旅價值被重新發現，“四兩撥千斤”讓城市形象得以煥新；另一方面，它也折射出當下文旅市場的興盛，從數據上來看：2018年全國旅遊產業收入達5.97萬億，佔GDP的11.04%，已成為我國支柱性產業之一。

目前，旅遊產業已開始由觀光向休閒度假的轉變。全域旅遊，標誌著從門票經濟向全產業鏈經濟轉型，這些也標誌著文化創意產業等和旅遊業不斷融合。